|
Значение |
В результате выездного обследования на основании задания № 66 от 24.06.2026г. на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установлено следующее. Рассмотрев сведения КСДМ (комплексная система дистанционного мониторинга) и план МСХ (министерство сельского хозяйства и продовольствия Самарской области) на земельный участок, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская область, Кинельский район, вблизи деревни (села) Сколково, с кадастровым номером 63:22:0303002:554.
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская область, Кинельский район, вблизи деревни (села) Сколково, кад. № 63:22:0303002:554, площадью — 140000 +/- 3274 м2 (по документу), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для организации (фермерского) хозяйства мясо-молочного направления. Правообладатель: Козлов Александр Николаевич, ИНН 635003001198, 17.08.1958 г. р. Собственность 63-63/003-63/003/700/2015-4561/2 от 21.05.2015 г.
Земельный участок не огорожен. На земельном участке произрастает сорная растительность, дикорастущие деревья и кустарники, следов хозяйственной деятельности не зафиксировано.
Зарастание земельного участка сорной растительностью и отсутствие следов хозяйственной деятельности является нарушением требований земельного законодательства и одновременно подпадает под индикатор риска нарушения обязательных требований: «Зарастание земельного участка земель сельскохозяйственного назначения сорными растениями, определенными в предусмотренном постановлением Правительства Российской Федерации от 18.09.2020 № 1482 «О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации», деревьями и (или) кустарниками, не относящимися к многолетним плодово-ягодным насаждениям, за исключением мелиоративных защитных лесных насаждений».
Согласно пункту 1 Постановления Правительства РФ от 18.09.2020 №1482 «О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации», наличие на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями по перечню согласно приложению к постановлению и (или) древесно-кустарниковой растительностью (за исключением поле- и лесозащитных насаждений, плодовых и ягодных насаждений) является признаком неиспользования земельного участка по целевому назначению. При этом признаки считаются нарушением, если одновременно с ними отсутствует ведение сельскохозяйственной деятельности на оставшейся площади земельного участка либо ведение такой деятельности менее чем на 25 процентах его площади.
Допущение такого правонарушения влечёт за собой присвоение объекту контроля более высокой категории риска, что является основанием для проведения внеплановых проверок и иных контрольно-надзорных мероприятий в отношении правообладателя (собственника, арендатора) земельного участка.
Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения может быть изъят у его собственника по решению суда в случае, если: в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) на дату проведения контрольного (надзорного) мероприятия выявлен факт неиспользования такого земельного участка по целевому назначению в течение трех и более лет (ст. 6 «Изъятие земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, который не используется по целевому назначению или используется с нарушением законодательства Российской Федерации» ФЗ-101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года).
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: нарушение ст. 42 ЗК РФ, согласно которой установлены обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Также административная ответственность предусмотрена ч. 2 ст. 8.8. КоАП РФ (неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с целевым назначением и (или) установленным разрешенным использованием земельного участка).
В соответствии со статьей 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1). Принять меры к использованию земельного участка по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием. |
