Предостережение:

• На основании задания уполномоченных должностных лиц от 24.06.2026 № 85 начальником отдела по муниципальному земельному контролю Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям муниципального района Нефтегорский проведено выездное обследование путем осмотра земельного участка с осуществляемый без взаимодействия с физическим лицом и анализа сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) с кадастровым номером 63:27:0705001:68.          В результате выездного обследования (акт в/о от 29.06.2026 № 89) установлено: в ходе осмотра вышеуказанного земельного участка с зафиксированы признаки нарушения земельного законодательства, связанные с самовольной использованием земельного участка ориентировочной площадью 52 кв.м. Данный земельный участок используется в хозяйственной собственности под объектами: баня и разборный гараж (металлический). От бани идет газовая труба (техническое подключение) к объекту капитального строительства, расположенный по адресу: Самарская область, Нефтегорский район, с. Семеновка, ул. Заречная, д. 16, что подтверждается фото таблицей.         Земельный участок площадью 52 кв.м. расположен на землях неразграниченной государственной собственности и используется контролируемым лицом без правоустанавливающих и право подтверждающих документов. Администрация муниципального района Нефтегорский не предоставляла вышеуказанный земельный участок в аренду (в собственность) и разрешение на использование земель или земельных участков, без предоставления земельных участков и установления сервитутов не выдавалось. Из чего следует, что вышеуказанный земельный участок используется в хозяйственной деятельности - не законно.        Из чего следует, что в результате проведения повторного выездного обследования выявлены признаки нарушения требований статей 25, 26 Земельного кодекса РФ, не закреплены основания возникновения прав на землю. К правоустанавливающим документам на земельный участок, согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ, относятся те документы, которые закрепляют основания возникновения гражданских прав и обязанностей и оформленные с учетом требований земельного законодательства.          По итогам контрольного (надзорного) мероприятия - выездное обследование (акт № 248 от 01.10.2025) было выдано предостережение о недопустимости нарушений обязательных требований от 02.10.2025 № 86 (ЕРКНМ № 63251256300119577576 от 02.10.2025) с предложением оформления дополнительного земельного участка площадью 52 кв.м., местоположение: Самарская область, Нефтегорский район, с. Семеновка, ул. Заречная либо освобождения его.        Однако на 29.06.2026 выявленные признаки нарушения земельного законодательством – не устранены.        Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 63:27:0705001:68 расположен по адресу: Самарская область Нефтегорский район, с. Семеновка, ул. Заречная, д. 16, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровая стоимость – 117077,06 руб. Участок поставлен на государственный кадастровый учет в 2016 году, площадь - 2813 кв.м.  Собственником данного земельного участка является: Паршенцев Николай Андреевич (право собственности зарегистрировано в реестре недвижимости от 29.01.2016 № 63-63/027-63/027/300/2016-95/1 .