|
Значение |
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с КН 63:08:0111085:53, площадью 927 кв.м, с видом разрешенного использования: «индивидуальное жилищное строительство», местоположение: Самарская область, г. Сызрань, ул. Комбайнерская, д.22 находится в собственности Сорокина А.Г.
В настоящее время к данному земельному участку пригорожена территория общего пользования площадью 180 кв.м, доступ неопределенного круга лиц ограничен. Таким образом, фактическая площадь земельного участка составляет 1107 кв.м.
Договоры аренды, купли-продажи, соглашения о перераспределении, в отношении земельного участка площадью 180 кв.м, примыкает к земельному участку с КН 63:08:0111085:53, местоположение: Самарская область, г. Сызрань, ул. Комбайнерская, д.22 не заключались. Разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельного участка и установления сервитута Администрацией городского округа Сызрань по данному адресу не выдавалось.
Таким образом, Сорокин А.Г. самовольно занял земельный участок площадью 180 кв.м, примыкает к земельному участку по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. Комбайнерская, д.22, и используют его, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на данный земельный участок.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) ст. 25 Земельного Кодекса РФ: права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
2) ст. 26 Земельного Кодекса РФ: права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Несоблюдение указанных требований образует состав административного правонарушения по ст. 7.1 КоАП РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) Освободить самовольно занятый земельный участок путем демонтажа ограждения;
2) Оформить самовольно занятый земельный участок в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.7. Положения «О муниципальном земельном контроле в границах городского округа Сызрань Самарской области», утвержденного Решением Думы городского округа Сызрань от 22.08.2025 № 46 (в ред. от 24.06.2026). |
