Предостережение:

• В Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся сведения: -        о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0000000:3145, площадью 460 кв. м, расположенном по адресу: Самарская обл., г. Самара, Кировский район, ул. Великолукская, дом 1, вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства», зарегистрировано право собственности за Гильфановым Рашидом Александровичем; -       о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0000000:2349, площадью 44 182 кв. м, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, ул. Металлургическая, вид разрешенного использования – «занимаемого объектом дорожного хозяйства - улица Металлургическая», зарегистрировано право собственности за Муниципальным образованием городского округа Самара. По результатам осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 63:01:0000000:3145 и часть земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:2349 огорожены единым забором. К забору примыкает металлический гараж. По результатам измерений земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:3145 в RTK-режиме спутниковым геодезическим приёмником Javad Triumph-1M (серийный номер 20163) установлено, что фактически используемая площадь земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:3145 ориентировочно составляет 580,31 кв.м, что на 120,29 кв.м больше, чем указано в сведениях ЕГРН. Площадь занятия части земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:2349 ориентировочно составляет 120,29 кв.м, из них площадь занятая гаражом, ориентировочно составляет 22,34 кв.м. Информация о законности использования части земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:2349, примыкающей к земельному участку с кадастровым номером 63:01:0000000:3145 с южной стороны и имеющей единое с ним ограждение, в Администрации района отсутствует. Таким образом, по результатам осмотра установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:3145 используется часть земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:2349, ориентировочной площадью 120,29 кв.м без оформленных прав на землю чем были нарушены требования ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ. Ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и влечет наложение административного штрафа: - в случае если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей; - в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей;  на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.