Предостережение:

• В Администрацию Кировского района городского округа Самара поступили письма по вопросу проверки соблюдения требований действующего законодательства РФ при использовании земельного участка с кадастровым номером 63:01:0211002:32, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, Волжское шоссе, участок 34. В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0211002:32, площадью 860 кв.м, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, Волжское шоссе, участок 34, вид разрешенного использования – «для использования под дом приема гостей», зарегистрировано право собственности за Карапетян М.А. По результатам осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 63:01:0211002:32 и часть территории общего пользования огорожены единым забором. По результатам измерений в RTK-режиме спутниковым геодезическим приёмником Javad Triumph-1M (серийный номер 20163) установлено, что площадь занятия части территории, государственная собственность на которую не разграничена, ориентировочно составляет 303,09 кв.м. Информация о законности использования части территории общего пользования, примыкающей к земельному участку с кадастровым номером 63:01:0211002:32 с юго-восточной стороны и имеющей единое с ним ограждение, в Администрации района отсутствует. Таким образом, по результатам осмотра установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером 63:01:0211002:32 используется территория государственная собственность, на которую не разграничена, ориентировочной площадью 303,09 кв.м без оформленных прав на землю. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - ст. 25,26 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ. Ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и влечет наложение административного штрафа: - в случае если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей; - в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.