|
Значение |
Во исполнении протокола совещания по вопросам организации муниципального земельного контроля под председательством министерства имущественных отношений Самарской области, специалистами отдела муниципального земельного контроля Администрации Кировского района городского округа Самара проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 63:01:0215005:515.
В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0215005:515, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, п. Яблонька, ул. Урожайная, участок № 100, площадью 805 кв.м, с видом разрешенного использования – под жилищное строительство, право собственности зарегистрировано.
В ходе проведения профилактического мероприятия осуществлен выезд, визуальный осмотр и фотофиксация земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, п. Яблонька, ул. Урожайная, участок № 100, и установлено следующее.
На обследуемом земельном участке расположен индивидуальный жилой дом, произрастают деревья и кустарники. Участок огорожен забором. С юго-западной стороны расположены строения, в которых находится автосервис. На сооружениях размещены рекламные вывески – шиномонтаж, автоэлектрик, автомобильные чехлы, таблички с режимом работы и номером телефона.
Согласно карте правового зонирования г. Самара земельный участок с кадастровым номером 63:01:0215005:515 расположен в территориальной зоне Ж-4 – зона застройки многоэтажными жилыми домами.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Самара, утвержденными постановлением Самарской городской думы от 26.04.2001 № 61, размещение объектов дорожного сервиса в территориальной зоне Ж-4 относится к условному виду разрешенного использования земельных участков.
В выписке из ЕГРН сведения об установленном условном виде разрешенного использования вышеуказанного земельного участка, отсутствуют.
В связи с изложенным, Гамзаевым Н.А. допущено использование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0215005:515, по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, п. Яблонька, ул. Урожайная, участок № 100, по целевому назначению, отличному от того, которое указано в Едином государственном реестре недвижимости или правоустанавливающих документах.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
- статья 42 Земельного кодекса РФ, согласно которой собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. |
