|
Значение |
Во исполнении протокола совещания по вопросам организации муниципального земельного контроля под председательством министерства имущественных отношений Самарской области, специалистами отдела муниципального земельного контроля Администрации Кировского района городского округа Самара проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:19754.
В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0000000:19754, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, ул. Алма-Атинская, участок №139, площадью 633 кв.м, с видом разрешенного использования – для садоводства, правообладатель Костюченко Константин Олегович (рег.запись 63-63-01/158/2012-900 от 14.09.2012).
В ходе осмотра 13.05.2025 было установлено, что Костюченко К.О. допущено использование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:19754 не в соответствии с установленным видом разрешенного использования.
С целью устранения нарушения земельного законодательства Костюченко К.О. было выдано предостережение.
В ходе проведения профилактического мероприятия осуществлен повторный выезд, визуальный осмотр и фотофиксация земельного участка, расположенного по адресу Самарская область, г. Самара, Кировский район, ул. Алма-Атинская, участок №139, и установлено, что нарушение земельного законодательства, совершенное Костюченко К.О., не устранено.
На осматриваемом участке расположен одноэтажный пятипостовой бокс. При въезде на участок установлена вывеска «VOLGAKAT. Прием, переработка катализаторов», указан номер телефона.
Согласно карте правового зонирования г. Самара земельный участок с кадастровым номером 63:01:0000000:19754 расположен в территориальной зоне Ц-2 – общественно-деловая зона городского значения.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Самара, утвержденными постановлением Самарской городской думы от 26.04.2001 № 61, размещение зданий и сооружений дорожного сервиса в территориальной зоне Ц-2 относится к условному виду разрешенного использования земельных участков.
В выписке из ЕГРН сведения об установленном условном виде разрешенного использования вышеуказанного земельного участка, отсутствуют.
В связи с изложенным, Костюченко К.О. допущено использование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:19754, по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, ул. Алма-Атинская, участок №139, по целевому назначению, отличному от того, которое указано в Едином государственном реестре недвижимости или правоустанавливающих документах.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
- статья 42 Земельного кодекса РФ, согласно которой собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. |
