Предостережение:

• На основании задания от 01.07.2026 №553 специалистами отдела контрольных мероприятий управления административной практики и контроля администрации г.о. Тольятти было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) объекта земельных отношений (акт от 01.07.2026 № 6-78). Согласно сведениям, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, поступивших в ходе межведомственного информационного взаимодействия (выписка № КУВИ-001/2026-88312285 от 01.07.2026), следует, что земельный участок с кадастровым номером 63:09:0306036:570, площадью 1178 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Новозаводская, с видом разрешенного использования «для строительства пристрой к ГСК «Комби», предоставлен ООО «Тольяттикаучук» на праве постоянного (бессрочного) пользования (свидетельство № 23322 от 13.07.1995).  Согласно информации, содержащейся в автоматизированной системе «Управление государственным и муниципальным имуществом» ООО «Тольяттикаучук» до настоящего времени не выполнило обязанность по переоформлению права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право аренды или по приобретению этого земельного участка в собственность. Согласно пункта 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», юридические лица, за исключением указанных в пункте 2 статьи 39.9 ЗК РФ юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, религиозные организации, кроме того, переоформить на право безвозмездного пользования по своему желанию до 1 июля 2012 года в соответствии с правилами, установленными главой V.1 ЗК РФ. Согласно сведениям из открытых источников, содержащихся на Геоинформационном портале пространственных данных «Национальная система пространственных данных», в поисково-информационном картографическом сервисе «Яндекс Карты», на городском информационном сервисе «2ГИС» установлено, что на указанном земельном участке расположен одноэтажный пристрой к зданию ГСК «Комби». Своими действиями ООО «Тольяттикаучук» нарушает требование пункта 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Таким образом, в действиях ООО «Тольяттикаучук» усматриваются признаки административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.34 КоАП РФ (использование земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования юридическим лицом, не выполнившим в установленный федеральным законом срок обязанности по переоформлению такого права на право аренды земельного участка или по приобретению этого земельного участка в собственность).    3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:   1) Согласно пункта 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", «юридические лица, за исключением указанных в пункте 2 статьи 39.9 ЗК РФ юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, религиозные организации, кроме того, переоформить на право безвозмездного пользования по своему желанию до 1 июля 2012 года в соответствии с правилами, установленными главой V.1 ЗК РФ».   4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, а именно: переоформить право постоянного бессрочного пользования земельным участком с кадастровым номером 63:09:0306036:570 на право аренды земельного участка или приобрести данный земельный участок в собственность.   5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение не позднее 30 дней со дня получения предостережения в порядке, установленном пунктом 22.1 Положения о муниципальном земельном контроле на территории городского округа Тольятти, утвержденного решением Думы городского округа Тольятти от 20.10.2021 № 1071, в администрацию городского округа Тольятти по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул.Белорусская, 33, каб. 705.