|
Значение |
В результате выездного обследования на основании задания № 65 от 23.06.2026г. на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установлено следующее.
Выездное обследование земельного участка проведено в соответствии со статьями 75,76 Федерального закона от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (далее-ЕГРН) земельные участки, расположенные по адресам: Самарская область, р-н Кинельский, пос. Кинельский, ул. Южная, участок 6/2 с кадастровым номером 63:22:1504001:2511 площадью 511 +/- 8 кв. м, Самарская область, р-н Кинельский, пос. Кинельский, ул. Южная, участок 6 «Б» с кадастровым номером 63:22:1504003:176 площадью 300 +/- 6 кв. м категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности зарегистрировано.
Правообладатель: Егорова Ольга Алексеевна, 05.05.1959 г.р. Собственность № 63-22,03-1/2001-880.1 от 22.02.2001; №63-63/0036-63/003/800/2016-312/1 от 31.03.2016 г.
В результате обследования установлено следующее.
Земельные участки с кад. № 63:22:1504003:176 и кад. № 63:22:1504001:2511 находятся в едином ограждении. На земельном участке расположены ½ часть жилого дома, баня, гараж, сарай. Земельные участки используются по назначению: засажены плодовыми и овощными культурами. Согласно комплексной системы дистанционного мониторинга КСДМ (https://geoportal.samregion.ru/ksdm_map/) установлено, что самовольно занятая площадь неразграниченной государственной собственности (пожарный проезд) составила — 49 кв. м. С западной и восточной сторон имеются металлические ворота для въезда автотранспорта. На момент визуального осмотра ворота были закрыты на навесные замки. Однако гражданка Егорова О. А. заявила, что в любой момент может открыть ворота и предоставить доступ на территорию общего пользования по требованию. Территорию общего пользования (пожарный проезд) гражданка Егорова О. А. содержит в надлежащем виде, трава скошена, участок ухожен.
В ходе выездного обследования подтверждены признаки нарушения земельного законодательства, выраженные в самовольном занятии земельного участка, находящегося в неразграниченной государственной собственности.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1). Нарушение ст. ст. 25, 26 ЗК РФ «Основания возникновения прав на землю», «Документы о правах на земельные участки», согласно которых права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и удостоверяются документами, которые подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Также административная ответственность предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю). |
