|
Значение |
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости в пределах земельный участок с КН 63:08:0101070:66, площадью 446 кв.м, с видом разрешенного использования: «индивидуального стр-ва», местоположение: Самарская область, г. Сызрань, ул. Партизанская, д.43 расположен объект недвижимости с кадастровым номером 63:08:0101070:227 наименование: «жилой дом» принадлежит на праве общей долевой собственности Щукиной Т.А.
В настоящее время к вышеуказанному земельному участку пригорожена территория общего пользования, установлено ограждение.. Доступ неопределенного круга лиц ограничен. Согласно сведениям Комплексной системы дистанционного мониторинга площадь самозахвата по данному адресу составляет 120 кв.м. По документам площадь земельного участка – 446 кв.м. Таким образом, фактическая площадь земельного участка составляет 566 кв.м.
Договоры аренды, купли-продажи, соглашения о перераспределении, в отношении земельного участка площадью 120 кв.м, примыкает к земельному участку с КН 63:08:0101070:66, местоположение: Самарская область, г. Сызрань, ул. Партизанская, д.43 не заключались. Разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельного участка и установления сервитута Администрацией городского округа Сызрань по данному адресу не выдавалось.
Таким образом, Щукина Т.А. самовольно заняла земельный участок площадью 120 кв.м, примыкает к земельному участку по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. Партизанская, д.43, и использует его, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на данный земельный участок.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) ст. 25 Земельного Кодекса РФ: права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
2) ст. 26 Земельного Кодекса РФ: права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Несоблюдение указанных требований образует состав административного правонарушения по ст. 7.1 КоАП РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) Освободить самовольно занятый земельный участок, демонтировать ограждение;
2) Оформить самовольно занятый земельный участок в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.7. Положения «О муниципальном земельном контроле в границах городского округа Сызрань Самарской области», утвержденного Решением Думы городского округа Сызрань от 22.08.2025 № 46 (в ред. от 24.06.2026). |