|
Значение |
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с КН 63:08:0101071:12, площадью 690 кв.м, с видом разрешенного использования: «под строительство индивидуального жилого дома», местоположение: Самарская область, г. Сызрань, пер. Дачный, д.1 находится в собственности Дружбина А.М.
В настоящее время к вышеуказанному земельному участку пригорожена территория общего пользования, установлено ограждение.. Доступ неопределенного круга лиц ограничен. Согласно сведениям Комплексной системы дистанционного мониторинга площадь самозахвата по данному адресу составляет 116 кв.м. По документам площадь земельного участка – 690 кв.м. Таким образом, фактическая площадь земельного участка составляет 806 кв.м.
Договоры аренды, купли-продажи, соглашения о перераспределении, в отношении земельного участка площадью 116 кв.м, примыкает к земельному участку с КН 63:08:0101071:12, местоположение: Самарская область, г. Сызрань, пер. Дачный, д.1. Разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельного участка и установления сервитута Администрацией городского округа Сызрань по данному адресу не выдавалось.
Таким образом, Дружбин А.М. самовольно занял земельный участок площадью 116 кв.м, примыкает к земельному участку по адресу: Самарская область, г. Сызрань, пер. Дачный, д.1, и использует его, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на данный земельный участок.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) ст. 25 Земельного Кодекса РФ: права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
2) ст. 26 Земельного Кодекса РФ: права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Несоблюдение указанных требований образует состав административного правонарушения по ст. 7.1 КоАП РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) Освободить самовольно занятый земельный участок, демонтировать ограждение;
2) Оформить самовольно занятый земельный участок в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.7. Положения «О муниципальном земельном контроле в границах городского округа Сызрань Самарской области», утвержденного Решением Думы городского округа Сызрань от 22.08.2025 № 46 (в ред. от 24.06.2026). |