Предостережение:

• В результате выездного обследования на основании задания № 69 от 09.07.2026г. на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установлено следующее. Выездное обследование земельного участка проведено в соответствии со статьями 75,76 Федерального закона от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». По сведениям Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская область, Кинельский район, пос. Красный Ключ, ул. Школьная, участок 33 с кадастровым номером 63:22:0503001:2360 площадью 1000 +/- 22,14 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Право собственности зарегистрировано. Правообладатель: Мельникова Екатерина Владимировна, 25.03.1982 г.р. Собственность № 63-63-03/038/2009-219 от 14.08.2009 г. В результате обследования установлено следующее. Обследование земельного участка осуществлялось со стороны земель общего пользования. Земельный участок по периметру огорожен металлическим профлистом. На земельном участке расположены жилой дом, беседка из кирпича, баня, надворные постройки. Согласно данным Министерства имущественных отношений Самарской области (сведения геопортала Самарской области – «Комплексная система дистанционного мониторинга» (далее по тексту -КСДМ) (https://geoportal.samregion.ru/ksdm_map/) (слой «самозахваты») с западной стороны усматриваются признаки самовольного занятия земельного участка, находящегося в неразграниченной государственной собственности площадью ориентировочно — 217 м2. Расчет площади проведен картометрическим способом по карте КСДМ. В ходе выездного обследования подтверждены признаки нарушения земельного законодательства, выраженные в самовольном занятии земельного участка, находящегося в неразграниченной государственной собственности. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  1).  Нарушение ст. ст. 25, 26 ЗК РФ «Основания возникновения прав на землю», «Документы о правах на земельные участки», согласно которых права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и удостоверяются документами, которые подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Так же административная ответственность предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю).