Предостережение:

• На основании задания от 14.07.2026 №579 специалистами отдела контрольных мероприятий управления административной практики и контроля администрации г.о. Тольятти было проведено выездное обследование объекта земельных отношений (акт от 15.07.2026 № 4-104). Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок с КН 63:09:0301174:864, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, город Тольятти, улица Чапаева, земельный участок 98, с видом разрешенного использования «для дальнейшей эксплуатации жилой дом» принадлежит на праве собственности Сидоровой Марии Петровне (рег.запись № 63:09:0301174:864-63/009/2017-1 от 30.01.2017). На земельном участке расположены жилой дом, гараж и хоз. постройки; произрастают зеленые насаждения. Земельный участок огорожен. Ограждение установлено таким образом, что с западной и южной сторон, за пределами границ земельного участка с КН 63:09:0301174:864, занят земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, ориентировочной площадью 89 кв.м. Информация об оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документах на земельный участок площадью 89 кв.м. в администрации городского округа Тольятти отсутствует. На самовольно занятом земельном участке расположена часть гаража, произрастают зеленые насаждения Таким образом, вышеизложенное свидетельствует о соответствии следующему индикатору риска нарушения обязательных требований: - отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости и архивах органа местного самоуправления сведений о правах (документах) на используемый гражданином, юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем земельный участок. Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости. Согласно ст. 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В действиях Сидоровой М.П., использующей земельный участок площадью 89 кв.м., усматриваются признаки административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок).   3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статья 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".   4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, а именно: оформить в установленном законом порядке правоустанавливающие документы на дополнительно занятый земельный участок, либо принять меры по его освобождению.   5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение не позднее 30 дней со дня получения предостережения в порядке, установленном пунктом 22.1 Положения о муниципальном земельном контроле на территории городского округа Тольятти, утвержденного решением Думы городского округа Тольятти от 20.10.2021 №1071, в администрацию городского округа Тольятти по адресу: 445020, Самарская область, г. Тольятти, ул. Белорусская, 33, каб. 705.