|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Согласно данных выписки ЕГРН от 15.07.2026 г. № КУВИ-001/2026-95748887, земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, р-н. Сызранский, с/о. Варламовский, п/ст. Варламово, ул. Вишневая, д. 3, КН 63:33:0215007:509, площадь – 1213 +/- 12 кв.м., категория земли - земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – для приусадебного участка (далее – Участок). Границы земельного участка определены в соответствии с требования земельного законодательства РФ. Участок принадлежит на праве общей долевой собственности:
- Куклев Андрей Сергеевич 1/6, с государственной регистрацией права № 63-63/008-63/008/350/2016-2814/1 от 23.09.2016;
- Куклев Денис Сергеевич, 1/6, с государственной регистрацией права № 63-63/008-63/008/350/2016-2810/1 от 23.09.2016;
- Куклева Зоя Афанасьевна, 4/6, с государственной регистрацией права № 63-63/008-63/008/350/2016-2812/2 23.09.2016.
В ходе контрольного (надзорного) мероприятия территории Участка, данных Геопортала Самарской области, что Участок, площадью 104 кв.м., прилегающий с юго -западной стороны к Участку (смежный с ним), используется без оформления прав в соответствии с законодательством Российской Федерации на землях неразграниченной государственной собственности Куклевой Зоей Афанасьевной.
По сведениям ЕГРН земельный участок площадью 104 кв.м., прилегающий с юго -западной стороны к Участку (смежный с ним), подставлен на кадастровый учет 14.07.2026 г. с КН 63:33:0215007:1143, площадью 1317 кв.м., с видом разрешенного использования - Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), государственная регистрация права отсутствует.
В связи с вышеуказанным, у контрольного органа есть основания полагать, что Куклева З.А. используют земельный участок площадью 104 кв.м., прилегающий с западной стороны к Участку (смежный с ним), без оформления прав в соответствии с законодательством РФ.
Нарушены нормы статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации – права на земельные участки, предусмотренные Земельным Кодексом Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ, удостоверяются документами в соответствии с данным законом.
Права на вышеуказанный земельный участок не оформлены.
Таким образом, по результатам проведенного мероприятия без взаимодействия с контролируемым усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренные ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, то есть самовольного занятия земельного участка площадью 104 кв. м., прилегающего с западной стороны к Участку (смежный с ним).
Согласно ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2022 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережению о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. |