Предостережение:

• На основании задания от 15.07.2026 №582 специалистами отдела контрольных мероприятий управления административной практики и контроля администрации г.о. Тольятти было проведено выездное обследование объекта земельных отношений (акт от 15.07.2026 № 3-115). Земельный участок с КН 63:09:0301139:824, площадью 474 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г Тольятти, р-н Центральный, проезд Сызранский, д 49, с видом разрешенного использования «для дальнейшей эксплуатации жилой дом» принадлежит на праве собственности Дюгаеву Федору Геннадьевичу (рег. запись № 63-63-09/031/2009-273 от 02.04.2009). На осматриваемом земельном участке с КН 63:09:0302025:824 расположен жилой дом и хозяйственные постройки, земельный участок огорожен, доступ ограничен. С северной стороны земельного участка путем установки двух объектов площадью 7,92 кв.м. и 4,5 кв.м., изготовленных из поликарбоната на металлическом каркасе, самовольно занята часть земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, общей площадью 12,42 кв.м. Информация об оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документах на самовольно занятый земельный участок общей площадью 12,42 кв.м. в администрации городского округа Тольятти отсутствует. В соответствии с пунктом 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Своими действиями Дюгаев Ф. Г. нарушил требования пункта 1 статьи 25 и пункта 1 статьи 26 ЗК РФ. Таким образом, вышеизложенное свидетельствует о соответствии следующему индикатору риска нарушения обязательных требований: - отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости и архивах органа местного самоуправления сведений о правах (документах) на используемый гражданином, юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем земельный участок. В действиях Дюгаев Ф. Г., использующего земельный участок общей площадью 12,42 кв.м., усматриваются признаки административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок).   3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статья 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".   4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, а именно: оформить в установленном законом порядке правоустанавливающие документы на дополнительно занятый земельный участок, либо принять меры по его освобождению.   5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение не позднее 30 дней со дня получения предостережения в порядке, установленном пунктом 22.1 Положения о муниципальном земельном контроле на территории городского округа Тольятти, утвержденного решением Думы городского округа Тольятти от 20.10.2021 №1071, в администрацию городского округа Тольятти по адресу: 445020, Самарская область, г. Тольятти, ул. Белорусская, 33, каб. 705.