|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
В соответствии с планом МИО Самарской области о проведении мероприятий муниципального земельного контроля, а также согласно сведениям Регионального геопортала Самарской области о признаках нарушения использования земельного участка по адресу: Самарская область, р-н. Сызранский, с. Рамено, ул. Сосновый, д. 3, КН 63:33:0211010:6.
Земельный участок с кадастровым номером 63:33:0211010:6, площадью 1600 +/- 22 кв. м. с местоположением: Самарская область, р-н. Сызранский, с. Рамено, ул. Сосновый, д. 3 (далее – Участок), по сведениям ЕГРН, принадлежит на праве собственности Аверьянов Владимир Ильич, с государственной регистрацией права № 63-63-08/040/2011-423 от 26.08.2011.
Согласно выписке ЕГРН границы данного земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
В результате обследования земельного участка установлено, что на земельном участке расположен жилой дом, хозяйственные постройки, зеленые насаждения (плодовые деревья, береза и т.п.). По периметру земельный участок огорожен.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № № КУВИ-001/2026-99207434 от 22.07.2026 г. в пределах земельного участка расположен объект недвижимости – жилой дом, с КН 63:33:0211010:6, площадью 123,4 кв. м.
В ходе контрольного (надзорного) мероприятия территории Участка, данных Геопортала Самарской области выявлено, что Участок, площадью 308 кв.м., прилегающий с восточной стороны к Участку (смежный с ним), используется без оформления прав в соответствии с законодательством Российской Федерации, для стоянки транспортных средств.
В связи с вышеуказанным, у контрольного органа есть основания полагать, что Участок используются, площадью 308 кв.м., прилегающий с восточной стороны к Участку (смежный с ним), без оформления прав в соответствии с законодательством РФ.
Нарушены нормы статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации – права на земельные участки, предусмотренные Земельным Кодексом Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ, удостоверяются документами в соответствии с данным законом.
Таким образом, по результатам проведенного мероприятия без взаимодействия с контролируемым усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренные ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, то есть самовольного занятия земельного участка площадью 308 кв. м., прилегающего с восточной стороны к Участку (смежный с ним).
Согласно ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2022 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережению о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. |