Предостережение:

• Инспектором муниципального земельного контроля при рассмотрении Требования прокуратуры Железнодорожного района города Самара от 10.07.2026 № 1136, на основании задания без взаимодействия с контролируемым лицом от 21.07.2026 № 120 проведено выездное обследование части земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:36786 с видом разрешенного использования «Занимаемый объектом дорожного хозяйства - ул. Владимирская» расположенной по адресному ориентиру: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская, д. б/н (согласно «2 ГИС» напротив д. 58 по ул. Владимирской) занимаемой объектом недвижимости с кадастровым номером 63:01:0109005:665, принадлежащем Вам на праве собственности. По результатам обследования имеются признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26, 42 ЗК РФ выразившиеся в использовании части земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:36786 под нежилым сооружением с кадастровым номером 63:01:0109005:657 в отсутствии зарегистрированных прав, а также в размещении автоматической АЗС и АГЗС «РосГаз» на земельном участке, расположенном в территориальной зоне Ж-4 (согласно карте правового зонирования г.о. Самара, размещение автозаправочных станций в территориальной зоне Ж-4 имеет условно-разрешённый вид использования земельного  - согласно ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»; ____________________________________ - согласно ст. 26 ЗК РФ, права на земельные участки, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». При этом договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами; __________________________________________ - согласно ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. ______________________ Нарушения обязательных требований ст. 25, 26 ЗК РФ образуют состав административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ, что влечет наложение административного штрафа, в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.__________________ При этом, за административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица. Нарушения обязательных требований ст. 42 ЗК РФ образуют состав административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст. 8.8 КоАП РФ, что влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.