Предостережение:

• На основании задания от 24.07.2026 №607 специалистами отдела контрольных мероприятий управления административной практики и контроля администрации г.о. Тольятти было проведено проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) объекта земельных отношений (акт от 24.07.2026 № 6-88). В адрес управления административной практики и контроля администрации городского округа Тольятти из управления потребительского рынка администрации городского округа Тольятти (вх. № 37364-вн/11.3 от 08.07.2026) поступило заключение кадастрового инженера от 07.07.2026, подготовленного в результате проведения кадастровых работ по установлению фактической площади места размещения нестационарного торгового объекта, расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ул. Баныкина во дворе дома № 10 в квартале 75, кадастровый номер 63:09:0301111:545, площадью 126 кв.м., предоставленного ИП Лазаревой Л.М. на основании договора № 412-БА/2021 от 02.11.2021 на размещение несезонного нестационарного торгового объекта на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Геодезическая съемка проводилась 07.07.2026 по фактическим границам застройки нестационарного торгового объекта. Данный объект представляет собой отдельно стоящий нестационарный торговый объект «павильон» - площадь застройки 63 кв.м. Нестационарный торговый объект расположен частично на земельном участке с кадастровым номером 63:09:0301111:545. В ходе проведения кадастровых работ установлено, что часть нестационарного торгового объекта частично пересекает земли неразграниченной собственности. Площадь пересечения составляет 7 кв.м. В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В соответствии с пунктом 1 статьи 26 Кодекса права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Своими действиями ИП Лазарева Л.М. нарушает требования п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 ЗК РФ. Таким образом, вышеизложенное свидетельствует о соответствии следующему индикатору риска нарушения обязательных требований: - отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости и архивах органа местного самоуправления сведений о правах (документах) на используемый гражданином, юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем земельный участок. В действиях ИП Лазаревой Л.М. выявлены признаки административного правонарушения, ответственность за которые предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок). 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статья 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".   4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, а именно: оформить в установленном законом порядке правоустанавливающие документы на дополнительно занятый земельный участок, либо принять меры по его освобождению.   5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение не позднее 30 дней со дня получения предостережения в порядке, установленном пунктом 22.1 Положения о муниципальном земельном контроле на территории городского округа Тольятти, утвержденного решением Думы городского округа Тольятти от 20.10.2021 №1071, в администрацию городского округа Тольятти по адресу: 445020, Самарская область, г. Тольятти, ул. Белорусская, 33, каб. 705.