|
Значение |
Согласно плану МИО, а также по сведениям, имеющимся в администрации Сызранского района, проведено контрольное (надзорное) мероприятие земельного участка по адресу: Российская Федерация, Самарская область, муниципальный район Сызранский, сельское поселение Волжское, поселок Новые Озерки, улица Ленина, земельный участок 1, КН 63:33:0307001:799.
В ходе анализа поступившей информации установлено следующее.
Земельный участок с местоположением: Российская Федерация, Самарская область, муниципальный район Сызранский, сельское поселение Волжское, поселок Новые Озерки, улица Ленина, земельный участок 1, КН 63:33:0307001:799, площадью 35840 +/- 38 кв. м., по категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного распоряжения - под телятником ( далее – Участок), принадлежит на праве собственности Котанджяну Эдгару Егоровичу, с государственной регистрацией права собственности № 63-63-08/710/2014-214 от 09.06.2014.
Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
В ходе осмотра установлено, что на земельном участке расположено одноэтажное здание, используемое для содержания скота, загоны для выпаса скота.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 27.07.2026 г. № КУВИ-001/2026-101123596 в пределах земельного участка расположен объект недвижимости – жилой дом, с КН 63:33:0000000:1361, площадью 4 350,7 кв. м.
В ходе контрольного (надзорного) мероприятия территории Участка, данных Геопортала Самарской области выявлено, что Участок, площадью 532 кв.м., прилегающий с западной стороны к Участку (смежный с ним), используется без оформления прав в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В связи с вышеуказанным, у контрольного органа есть основания полагать, что Участок используются, площадью 532 кв.м., прилегающий с западной стороны к Участку (смежный с ним), без оформления прав в соответствии с законодательством РФ.
Нарушены нормы статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации – права на земельные участки, предусмотренные Земельным Кодексом Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ, удостоверяются документами в соответствии с данным законом.
Таким образом, по результатам проведенного мероприятия без взаимодействия с контролируемым усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренные ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, то есть самовольного занятия земельного участка площадью 532 кв. м., прилегающего с западной стороны к Участку (смежный с ним).
Согласно ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2022 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережению о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. |