Предостережение:

• В адрес Комитета имущественных отношений поступило обращение по факту нецелевого использования земельного участка по адресу: г. Сызрань, ул. Победы, 89. Земельный участок с КН 63:08:0101004:44, площадью 592 кв.м, местоположение: Самарская область, г. Сызрань, ул. Победы, 89, с видом разрешенного использования: индивидуальное строительство жилого дома находится в общей долевой собственности. Согласно поступившей информации, в настоящее время часть вышеуказанного земельного участка используется в предпринимательских целях по оказанию услуг неопределенному кругу лиц, а именно - прокат инструмента. Данный факт подтверждается общедоступной информацией в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Указанный земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1 - Зона малоэтажной застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами. В данной территориальной зоне вид разрешенного использования «бытовое обслуживание» является условно разрешенным видом. В соответствии со статьей 7 Земельного кодекса РФ основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Таким образом, указанный земельный участок используется не в соответствии с его разрешенным использованием. Данный факт является нарушением требований земельного законодательства в части нецелевого использования земельного участка. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  статья 42 Земельного Кодекса РФ: собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.   Несоблюдение данного требования образует состав административного правонарушения по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1)                     Принять меры к использованию земельного участка в соответствии с видом его разрешенного использования, установленном в правоустанавливающих документах на землю. 2)                     Обратиться в Комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки городского округа Сызрань при Администрации городского округа Сызрань с заявлением о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном            пунктом 3.7. Положения «О муниципальном земельном контроле в границах городского округа Сызрань Самарской области», утвержденного Решением Думы городского округа Сызрань от 22.08.2025 № 46 (в ред. от 24.06.2026).