Предостережение:

• На основании задания от 04.08.2026 №635 специалистами отдела контрольных мероприятий управления административной практики и контроля администрации г.о. Тольятти было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) объекта земельных отношений (акт от 04.08.2026 № 8-126). В адрес администрации городского округа Тольятти поступило обращение от АО «АВТОВАЗ» по вопросу законности нахождения платной парковки на прилегающей территории, северо-западнее КПП 9 (вх.№9121-вх/1 от 24.07.2026). Согласно поступившей информации и приложенного картографического материала установлено, что северо-западнее КПП 9 АО «АВТОВАЗ» на земельном участке с КН 63:09:0102159:599 размещена автомобильная стоянка. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с КН 63:09:0102159:599, площадью 1446 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, ул. Вокзальная, с видом разрешенного использования «Для дальнейшей эксплуатации головного предприятия и завершения строительства зданий и сооружений» принадлежит на праве собственности Российской Федерации (рег. запись № 63-63-09/501/2012-133 от 31.05.2012). Функции по управлению федеральным имуществом осуществляет ТУ Росимущества в Самарской области. В ходе проведения 04.08.2026 наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) на основании поступившей информации, а также сбора и анализа данных об объекте контроля, содержащихся в сервисах технологии и картографии «Яндекс Карты», «Публичная кадастровая карта», портале пространственных данных «Национальная система пространственных данных», данных об объекте контроля, содержащихся в комплексной системе дистанционного мониторинга (КСДМ) Самарской области, региональном геопортале Самарской области, установлено, что на земельном участке с КН 63:09:0102159:599, северо-западнее КПП 9 АО «АВТОВАЗ», расположена автомобильная стоянка. На автомобильной стоянке размещается павильон охраны, припаркованы транспортные средства. Земельный участок имеет асфальтовое покрытие. Согласно пункта 2 статьи 7 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельные участки должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Согласно пункта 3 статьи 14.1 ЗК РФ в отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько основных видов разрешенного использования земельных участков, а также один или несколько вспомогательных видов разрешенного использования. В соответствии с пунктом 4 статьи 14.1 ЗК РФ основной вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. В соответствии с абзацем 2 статьи 42 ЗК РФ собственник земельного участка и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Своими действиями ТУ Росимущества в Самарской области нарушает требования пункта 2 статьи 7 и абзаца 2 статьи 42 ЗК РФ ЗК РФ. Таким образом, вышеизложенное свидетельствует о соответствии следующему индикатору риска нарушения обязательных требований: - использование гражданином, юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем земельного участка по целевому назначению, отличному от того, которое указано в Едином государственном реестре недвижимости или правоустанавливающих документах на земельный участок при отсутствии о нем сведений в Едином государственном реестре недвижимости. В действиях ТУ Росимущества в Самарской области усматриваются признаки административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием).   3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:   1) Согласно ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации собственник земельного участка и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.   4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, а именно: использовать земельный участок с кадастровым номером 63:09:0102159:599 в соответствии с его целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, либо изменить вид разрешенного использования земельного участка.     5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение не позднее 30 дней со дня получения предостережения в порядке, установленном пунктом 22.1 Положения о муниципальном земельном контроле на территории городского округа Тольятти, утвержденного решением Думы городского округа Тольятти от 20.10.2021 № 1071, в администрацию городского округа Тольятти по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул.Белорусская, 33, каб. 705.