|
Значение |
На основании задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 31.07.2026 г. № 93 главным специалистом инспектором по муниципальному земельному контролю 03.08.2026 г. проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, Шигонский район, с.Шигоны, ул.Кооперативная, д. 2 «Г»-2-2, кадастровый номер 63:37:1603031:267. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости обследуемый земельный участок относится к «землям населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования «под производственной базой промышленного предприятия», его площадь составляет 3784+/-22 кв.м., границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок принадлежит на праве собственности Воеводиной Светлане Владимировне (дата государственной регистрации: 10.08.2020, номер государственной регистрации: 63:37:1603031:267-63/037/2020-4). На момент проведения обследования на земельном участке расположены модульная автоматическая заправочная станция без оператора (модульная АЗС) и автомобильная газозаправочная станция (АГЗС). При осмотре на фасадной части модульной АЗС имеется вывеска «АИ-92». Таким образом, установлено, что в настоящее время данный земельный участок используется не в соответствии с его видом разрешенного использования, указанного в выписке ЕГРН – «общественное питание». Данное обстоятельство свидетельствует о том, что Воеводина Светлана Владимировна не выполняет установленные требования земельного законодательства, установленные статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Таким образом, установлено, что в настоящее время данный земельный участок используется не в соответствии с его видом разрешенного использования, указанного в выписке ЕГРН – «под производственной базой промышленного предприятия». В соответствии со ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. Вид разрешенного использования земельного участка определяет, какую деятельность можно вести на земельном участке (п.2 ст. 7 Земельного кодекса РФ). Согласно ч. 3 ст. 85 Земельного кодекса РФ собственники, землепользователи, землевладельцы и арендаторы вправе использовать земельные участки в соответствии с любым видом разрешенного использования, предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны. Нарушение требований законодательства при использовании земельного участка не по целевому назначению характеризуется совершением действий, направленных на использование земельного участка без соблюдения установленного для него режима эксплуатации, на сознательное изменение его целевого назначения. За невыполнение вышеуказанных требований законодательства устанавливается административная ответственность, предусмотренная ч. 1 ст. 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях – использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Таким образом, в действиях собственника Воеводиной Светланы Владимировны усматриваются нарушение требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а также усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ. |