|
Значение |
При проведении 16.07.2026 г. (акт№1-21 от 16.07.2026 г.) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (соблюдение гражданами, юридическими и иными лицами обязательных требований, предусмотренных ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ) был произведен сбор и анализ данных из государственных и муниципальных информационных систем (ЕГРЮЛ, ЕГРН, КСДМ) портала пространственных данных "Национальная система пространственных данных", информация из сети «Интернет», данные, сведения в рамках межведомственного взаимодействия.
В результате проведенного контрольно-надзорного мероприятия установлено:
- согласно данным Комплексной системы дистанционного мониторинга (КСДМ) на земельном участке по адресу: Самарская область, Шенталинский район, пос. Ясная Поляна, ул. Центральная, д.11а (космоснимки 2022-2026 гг.) визуально просматривается наличие строений, ограждение имеется.
По данным КСДМ общая площадь участка с КН 63:36:0205002:21 с прилегающей территорией, имеющей признаки самовольного захвата составляет 1779,57 кв.м ( карто-графический материал геопортала КСДМ).
Согласно данных выписки ЕГРН от 07.07.2026г. № КУВИ- 001/202691316917- земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Шенталинский район, пос. Ясная Поляна, ул. Центральная, д. 11а, имеет площадь – 1236 кв.м., категория земли - земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, собственником является: Зуфарова Маргарита Петровна, СНИЛС 115-531-528 27 , ИНН 164000307760
В связи с вышеуказанным, основываясь на анализе картографического материала, космоснимков у контрольного органа есть основания полагать, что Зуфарова Маргарита Петровна, СНИЛС 115-531-528 27 , ИНН 164000307760 используют земельный участок площадью 543,57 кв.м., граничащий с земельным участком по адресу: Самарская область, Шенталинский район, пос. Ясная Поляна, ул. Центральная, д.11а являющийся территорией общего пользования сельского поселения Салейкино более трех лет, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
Таким образом, по результатам проведенного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом выявлено предположительное нарушение обязательных требований земельного законодательства РФ, за которое предусмотрена административная ответственность в соответствии с КоАП РФ (ст. 7.1 КоАП РФ).
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) ст. 25 Земельного кодекса РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
2) ст. 26 Земельного кодекса РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
гр. Зуфаровой Маргарите Петровне, СНИЛС 115-531-528 27 , ИНН 164000307760
принять соответствующие меры по соблюдению обязательных требований при использовании земельного участка площадью 543,57 кв.м., граничащего с земельным участком адресу: Самарская область, Шенталинский район, пос. Ясная Поляна, ул. Центральная, д.11а, КН 63:36:0205002:21, а именно:
использовать в границах в соответствии с регистрационными документами или оформить право пользования на всю используемую площадь участка, в соответствии законодательством Российской Федерации |