|
Значение |
В Администрацию Кировского района городского округа Самара (далее - Администрация района) поступило обращение жителя города Самара по вопросу соблюдения требований земельного законодательства при использовании земельного участка с кадастровым номером 63:01:0249010:783, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, Серноводский тупик, д. 14.
В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения:
- о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0249010:783, площадью 485 кв.м, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, Серноводский тупик, д. 14, вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства», зарегистрировано право собственности за Зотовым В.А;
- о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0248018:1310, площадью 4998 кв.м, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, пос. Зубчаниновка, Второй Серноводский тупик, вид разрешенного использования – «занимаемый объектом дорожного хозяйства - Второй Серноводский тупик», зарегистрировано право собственности за муниципальным образованием городского округа Самара.
По результатам осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 63:01:0249010:783, территория, государственная собственность на которую не разграничена и часть земельного участка с кадастровым номером 63:01:0248018:1310 огорожены единым забором.
По результатам измерений в RTK-режиме спутниковым геодезическим приёмником Javad Triumph-1M (серийный номер 20163) установлено, что площадь занятия территории, примыкающей к участку с кадастровым номером 63:01:0249010:783 ориентировочно составляет 50,05 кв.м. из них:
- на части территории, государственная собственность на которую не разграничена, ориентировочно составляет 8,30 кв.м;
- на части земельного участка с кадастровым номером 63:01:0248018:1310, ориентировочно составляет 41,75 кв.м.
Информация о законности использования территории общего пользования и части земельного участка с кадастровым номером 63:01:0248018:1310, примыкающих к земельному участку с кадастровым номером 63:01:0249010:783 с западной стороны и имеющих единое с ним ограждение, в Администрации района отсутствует.
Таким образом, по результатам осмотра установлено, что Вами используется территория общего пользования и часть земельного участка с кадастровым номером 63:01:0248018:1310 общей площадью 50,05 кв.м без оформленных прав на землю, чем были нарушены требования ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ.
Ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и влечет наложение административного штрафа:
- в случае если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей;
- в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. |