Проверка П Е М
№63261256300123048268
|
🔎 Тип проверки:
|
Объявление предостережения
|
|
📌 Статус:
|
Предостережение объявлено
|
|
⚠️ Нарушения:
|
Нет
|
|
📅 Дата начала:
|
07.09.2026
|
🎯
Основание проведения
ВО б/вз с КЛ
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
Земельный участок с кадастровым номером 63:16:1601005:22 площадью 1071 кв.м. входит в состав Единого землепользования с кадастровым номером 63:16:1601005:21.
Согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2026-112480822 от 20.08.2026 г. земельный участок с кадастровым номером 63:16:1601005:21(Единое землеполь... Еще...Земельный участок с кадастровым номером 63:16:1601005:22 площадью 1071 кв.м. входит в состав Единого землепользования с кадастровым номером 63:16:1601005:21.
Согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2026-112480822 от 20.08.2026 г. земельный участок с кадастровым номером 63:16:1601005:21(Единое землепользование) расположен по адресу: Самарская обл., Борский р-н, с. Заплавное, ул. Курская, д. 25, площадь земельного участка составляет 2985 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Кадастровые номера обособленных (условных) участков, входящих в единое землепользование и их площади: 63:16:1601005:22 - 1071 кв.м., 63:16:1601005:23 – 1914 кв.м.
Правообладатель - Панарин Евгений Михайлович (СНИЛС 010-026-108 53), вид, номер и дата государственной регистрации права - собственность, № 63-63-16/008/2005-435 от 23.08.2005 г.;
Земельный участок с кадастровым номером 63:16:1601005:22 отмежеван, границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
В результате выездного обследования было выявлено, что земельный участок, по адресу: Самарская обл., Борский р-н, с. Заплавное, ул. Курская, д. 25 (кадастровый номер 63:16:1601005:22) огорожен забором, на нем располагается жилой дом, надворные постройки, огород. При сравнении границ, зарегистрированных в ЕГРН и фактических границ земельного участка с кадастровым номером 63:16:1601005:22 были выявлены расхождения в его конфигурации и длине восточной границы. Согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2026-112480822 от 20.08.2026 г. восточная граница земельного участка с кадастровым номером 63:16:1601005:22 составляет 26,7 метров, а фактическая длина составляет 21,9 метра, что на 4,8 метра меньше, чем зарегистрировано в правоустанавливающем документе. При установлении координат границ земельного участка с кадастровым номером 63:16:1601005:22 в натуре, происходит наложение части границ и площади данного земельного участка на территорию соседнего земельного участка по адресу: с. Заплавное, ул. Курская, д. 27.
Основываясь на полученных данных можно сделать вывод, что на земельном участке с кадастровым номером 63:16:1601005:22, усматриваются признаки реестровой (кадастровой) ошибки. Возможно, при проведении процедуры межевания, либо регистрации прав в ЕГРН была допущена реестровая ошибка в значениях координат границ земельного участка (Федеральный закон от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Уточнение границ земельного участка с кадастровым номером 63:16:1601005:22 возможно только на основании личного обращения и заявления его правообладателя гр. Панарина Евгения Михайловича (СНИЛС 010-026-108 53) в организацию, занимающуюся кадастровыми работами.
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА БОРСКИЙ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П Е М
Предостережение:
- Выписка о проведении мероприятия
- Земельный участок с кадастровым номером 63:16:1601005:22 площадью 1071 кв.м. входит в состав Единого землепользования с кадастровым номером 63:16:1601005:21.
Согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2026-112480822 от 20.08.2026 г. земельный участок с кадастровым номером 63:16:1601005:21(Единое землепользование) расположен по адресу: Самарская обл., Борский р-н, с. Заплавное, ул. Курская, д. 25, площадь земельного участка составляет 2985 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Кадастровые номера обособленных (условных) участков, входящих в единое землепользование и их площади: 63:16:1601005:22 - 1071 кв.м., 63:16:1601005:23 – 1914 кв.м.
Правообладатель - Панарин Евгений Михайлович (СНИЛС 010-026-108 53), вид, номер и дата государственной регистрации права - собственность, № 63-63-16/008/2005-435 от 23.08.2005 г.;
Земельный участок с кадастровым номером 63:16:1601005:22 отмежеван, границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
В результате выездного обследования было выявлено, что земельный участок, по адресу: Самарская обл., Борский р-н, с. Заплавное, ул. Курская, д. 25 (кадастровый номер 63:16:1601005:22) огорожен забором, на нем располагается жилой дом, надворные постройки, огород. При сравнении границ, зарегистрированных в ЕГРН и фактических границ земельного участка с кадастровым номером 63:16:1601005:22 были выявлены расхождения в его конфигурации и длине восточной границы. Согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2026-112480822 от 20.08.2026 г. восточная граница земельного участка с кадастровым номером 63:16:1601005:22 составляет 26,7 метров, а фактическая длина составляет 21,9 метра, что на 4,8 метра меньше, чем зарегистрировано в правоустанавливающем документе. При установлении координат границ земельного участка с кадастровым номером 63:16:1601005:22 в натуре, происходит наложение части границ и площади данного земельного участка на территорию соседнего земельного участка по адресу: с. Заплавное, ул. Курская, д. 27.
Основываясь на полученных данных можно сделать вывод, что на земельном участке с кадастровым номером 63:16:1601005:22, усматриваются признаки реестровой (кадастровой) ошибки. Возможно, при проведении процедуры межевания, либо регистрации прав в ЕГРН была допущена реестровая ошибка в значениях координат границ земельного участка (Федеральный закон от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Уточнение границ земельного участка с кадастровым номером 63:16:1601005:22 возможно только на основании личного обращения и заявления его правообладателя гр. Панарина Евгения Михайловича (СНИЛС 010-026-108 53) в организацию, занимающуюся кадастровыми работами.