Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОБА+"

№63261256300123061476

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• На основании задания от 03.09.2026 № 705 специалистами отдела контрольных мероприятий управления административной практики и контроля администрации г.о. Тольятти было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) объекта земельных отношений (акт от 07.09.2026 № 7-144).   В адрес управления административной практики и контроля администрации г.о. Тольятти из управления потребительского рынка администрации г.о. Тольятти (вх. № 47465-вн/11.3 от 02.09.2026) поступило техническое заключение ООО «Инвентаризатор» от 28.08.2026, подготовленное по результатам обследования объекта «нестационарный торговый объект – павильон», расположенного по адресу: г. Тольятти, Автозаводский район, квартал 4, пр-т Степана Разина, 2А, кадастровый номер земельного участка 63:09:0101161:1, площадью 228 кв.м., предоставленного ООО «ПРОБА+» на основании договора № 402-БА/2021 от 28.10.2021 на размещение несезонного нестационарного торгового объекта на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Геодезическая съемка проводилась 28.08.2026 с определением площади застройки и координат характерных точек нестационарного торгового объекта. Площадь застройки павильона 122 кв.м. Нестационарный торговый объект частично расположен на земельном участке с КН 63:09:0101161:1. В ходе проведения кадастровых работ было установлено, что часть нестационарного торгового объекта выходит за границы земельного участка с КН 63:09:0101161:1 и пересекает земли неразграниченной собственности. Площадь пересечения с землями неразграниченной собственности составляет 17 кв.м.  Согласно п. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 Земельного Кодекса РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Таким образом, вышеизложенное свидетельствует о соответствии следующему индикатору риска нарушения обязательных требований: - отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости и архивах органа местного самоуправления сведений о правах (документах) на используемый гражданином, юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем земельный участок. В действиях ООО «ПРОБА+» усматриваются признаки административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок).   Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». 2) Статья 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".   В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, а именно: оформить в установленном законом порядке правоустанавливающие документы на дополнительно занятый земельный участок, либо принять меры по его освобождению.   Вы вправе подать возражение на данное предостережение не позднее 30 дней со дня получения предостережения в порядке, установленном пунктом 22.1 Положения о муниципальном земельном контроле на территории городского округа Тольятти, утвержденного решением Думы городского округа Тольятти от 20.10.2021 № 1071, в администрацию городского округа Тольятти по адресу: 445020, Самарская область, г. Тольятти, ул. Белорусская, 33, каб. 705.