Проверка Б Т Н

№63261256300123066106

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• Согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2026-111964954 от 19.08.2026 г. земельный участок с кадастровым номером 63:16:1601011:13 расположен по адресу: Самарская обл., Борский р-н, с. Заплавное, ул. Ветляновка, д. 10, площадь земельного участка составляет 2481 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Правообладатель - Бродецкая Татьяна Николаевна (СНИЛС 020-554-621 09), вид, номер и дата государственной регистрации права - собственность, № 63-63-16/007/2008-248 от 03.09.2008 г. Земельный участок с кадастровым номером 63:16:1601011:13 отмежеван, границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В результате выездного обследования было выявлено, что земельный участок, по адресу: Самарская обл., Борский р-н, с. Заплавное, ул. Ветляновка, д. 10 (кадастровый номер 63:16:1601011:13) огорожен забором, на нем расположен жилой дом, надворные постройки, огород. При сравнении границ, зарегистрированных в ЕГРН и фактических границ земельного участка с кадастровым номером 63:16:1601011:13 было выявлено несоответствие. Согласно плану земельного участка, зарегистрированному в ЕГРН, восточная граница представляет собой прямую линию, проходящую, в том числе, по восточной стене жилого дома. При проведении выездного обследования установлено, что вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 63:16:1601011:13 установлен забор на расстоянии 5,57 метров от восточной стены дома, тем самым, была дополнительно огорожена территория общего доступа сельского поселения Заплавное. Часть данного дополнительно огороженного земельного участка представляет собой палисадник – элемент благоустройства (ограждение – штакетник высотой до 1,5 метров, калитка без замка, на земельном участке расположены декоративные растения, такие как цветы и кустарники высотой до 1,5 метров). Другая часть дополнительно огороженного земельного участка территории общего доступа сельского поселения Заплавное площадью 59,1 кв.м., имеет признаки самовольного захвата (использования земельного участка без правоустанавливающих документов), так как отсутствует к нему свободный доступ, ограждение выполнено из листов шифера, на данном земельном участке произрастают плодовые деревья. Таким образом, можно сделать вывод, что на земельном участке, по адресу: Самарская обл., Борский р-н, с. Заплавное, ул. Ветляновка, д. 10 (кадастровый номер 63:16:1601011:13) выявлены признаки нарушений земельного законодательства гр. Бродецкой Татьяной Николаевной (СНИЛС 020-554-621 09) в виде использования земельного участка площадью 59,1 кв.м. (10,61 кв.м.*5,57 кв.м.=59,1 кв.м.) являющегося территорией общего доступа сельского поселения Заплавное, без правоустанавливающих документов (ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ).