Проверка Г В В
№63261256300123071736
|
🔎 Тип проверки:
|
Объявление предостережения
|
|
📌 Статус:
|
Предостережение объявлено
|
|
⚠️ Нарушения:
|
Нет
|
|
📅 Дата начала:
|
08.09.2026
|
🎯
Основание проведения
ВО б/вз с КЛ
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) по адресу: Самарская обл., Борский р-н, с. Заплавное, ул. Ивановка, д. 44 зарегистрировано два земельных участка с кадастровыми номерами: 63:16:1601004:156 и 63:16:1601004:24(Единое землепользование).
Согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2026-1119... Еще...В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) по адресу: Самарская обл., Борский р-н, с. Заплавное, ул. Ивановка, д. 44 зарегистрировано два земельных участка с кадастровыми номерами: 63:16:1601004:156 и 63:16:1601004:24(Единое землепользование).
Согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2026-111964930 от 19.08.2026 г. земельный участок с кадастровым номером 63:16:1601004:156 расположен по адресу: Самарская обл., Борский р-н, с. Заплавное, ул. Ивановка, д. 44, площадь земельного участка составляет 9+/-2 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
Правообладатель Гаршина Валентина Владимировна (СНИЛС 135-318-144 37), вид, номер и дата государственной регистрации права - собственность, № 63:16:1601004:156-63/016/2018-1 от 05.04.2018 г.
Земельный участок с кадастровым номером 63:16:1601004:156 отмежеван, границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Площадь земельного участка с кадастровым номером 63:16:1601004:156 по существующим границам равна 9 кв.м., что не превышает площадь зарегистрированную в правоустанавливающих документах – выписке из ЕГРН.
Таким образом, можно сделать вывод, что на земельном участке, расположенном по адресу: Самарская обл., Борский р-н, с. Заплавное, ул. Ивановка, д. 44 (кадастровый номер 63:16:1601004:156) признаков нарушения земельного законодательства не выявлено.
Согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2026-118547264 от 02.09.2026 г. земельный участок с кадастровым номером 63:16:1601004:24 (Единое землепользование) расположен по адресу: Самарская обл., Борский р-н, с. Заплавное, ул. Ивановка, д. 44, площадь земельного участка составляет 3325 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования (ВРИ) – для сельскохозяйственного использования.
Правообладатель Гаршина Валентина Владимировна (СНИЛС 135-318-144 37), вид, номер и дата государственной регистрации права - собственность, № 63:16:1601004:24-63/016/2018-1 от 05.04.2018 г.
Земельный участок с кадастровым номером 63:16:1601004:24 не отмежеван, границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
В результате выездного обследования было выявлено, что земельный участок, по адресу: Самарская обл., Борский р-н, с. Заплавное, ул. Ивановка, д. 44 (кадастровый номер 63:16:1601004:24(Единое землепользование)) огорожен забором, на нем располагается дом, придомовая территория, надворные постройки, огород, площадь земельного участка по имеющимся ограждениям составляет 1631 кв.м., что не превышает площадь, зарегистрированную в ЕГРН.
Согласно приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № П/0412 от 10.11.2020 г «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» ВРИ - сельскохозяйственное использование (код ВРИ 1.0) подразумевает использование данного земельного участка для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства, в том числе жилых домов.
Так как на земельном участке с кадастровым номером 63:16:1601004:24(Единое землепользование) построен жилой дом и не производится сельскохозяйственная продукция, то вид разрешенного использования, зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) – сельскохозяйственное использование, не соответствует фактическому виду разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства (код ВРИ 2.1) или для ведения личного подсобного хозяйства (код ВРИ 2.2).
Таким образом, можно сделать вывод, что земельный участок, расположенный по адресу: Самарская обл., Борский р-н, с. Заплавное, ул. Ивановка, д. 44 (кадастровый номер 63:16:1601004:24(Единое землепользование)) имеет признаки использования его не по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, что свидетельствует о признаках нарушения п. 8, ст. 1 и ст. 7, ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации № 136-ФЗ от 25.10.2001 г.
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА БОРСКИЙ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г В В
Предостережение:
- Выписка о проведении мероприятия
- В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) по адресу: Самарская обл., Борский р-н, с. Заплавное, ул. Ивановка, д. 44 зарегистрировано два земельных участка с кадастровыми номерами: 63:16:1601004:156 и 63:16:1601004:24(Единое землепользование).
Согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2026-111964930 от 19.08.2026 г. земельный участок с кадастровым номером 63:16:1601004:156 расположен по адресу: Самарская обл., Борский р-н, с. Заплавное, ул. Ивановка, д. 44, площадь земельного участка составляет 9+/-2 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
Правообладатель Гаршина Валентина Владимировна (СНИЛС 135-318-144 37), вид, номер и дата государственной регистрации права - собственность, № 63:16:1601004:156-63/016/2018-1 от 05.04.2018 г.
Земельный участок с кадастровым номером 63:16:1601004:156 отмежеван, границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Площадь земельного участка с кадастровым номером 63:16:1601004:156 по существующим границам равна 9 кв.м., что не превышает площадь зарегистрированную в правоустанавливающих документах – выписке из ЕГРН.
Таким образом, можно сделать вывод, что на земельном участке, расположенном по адресу: Самарская обл., Борский р-н, с. Заплавное, ул. Ивановка, д. 44 (кадастровый номер 63:16:1601004:156) признаков нарушения земельного законодательства не выявлено.
Согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2026-118547264 от 02.09.2026 г. земельный участок с кадастровым номером 63:16:1601004:24 (Единое землепользование) расположен по адресу: Самарская обл., Борский р-н, с. Заплавное, ул. Ивановка, д. 44, площадь земельного участка составляет 3325 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования (ВРИ) – для сельскохозяйственного использования.
Правообладатель Гаршина Валентина Владимировна (СНИЛС 135-318-144 37), вид, номер и дата государственной регистрации права - собственность, № 63:16:1601004:24-63/016/2018-1 от 05.04.2018 г.
Земельный участок с кадастровым номером 63:16:1601004:24 не отмежеван, границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
В результате выездного обследования было выявлено, что земельный участок, по адресу: Самарская обл., Борский р-н, с. Заплавное, ул. Ивановка, д. 44 (кадастровый номер 63:16:1601004:24(Единое землепользование)) огорожен забором, на нем располагается дом, придомовая территория, надворные постройки, огород, площадь земельного участка по имеющимся ограждениям составляет 1631 кв.м., что не превышает площадь, зарегистрированную в ЕГРН.
Согласно приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № П/0412 от 10.11.2020 г «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» ВРИ - сельскохозяйственное использование (код ВРИ 1.0) подразумевает использование данного земельного участка для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства, в том числе жилых домов.
Так как на земельном участке с кадастровым номером 63:16:1601004:24(Единое землепользование) построен жилой дом и не производится сельскохозяйственная продукция, то вид разрешенного использования, зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) – сельскохозяйственное использование, не соответствует фактическому виду разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства (код ВРИ 2.1) или для ведения личного подсобного хозяйства (код ВРИ 2.2).
Таким образом, можно сделать вывод, что земельный участок, расположенный по адресу: Самарская обл., Борский р-н, с. Заплавное, ул. Ивановка, д. 44 (кадастровый номер 63:16:1601004:24(Единое землепользование)) имеет признаки использования его не по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, что свидетельствует о признаках нарушения п. 8, ст. 1 и ст. 7, ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации № 136-ФЗ от 25.10.2001 г.