Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕХНОЛОГИЯ -С"

№63261256300123094539

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• На основании задания от 08.09.2026 № 708 специалистами отдела контрольных мероприятий управления административной практики и контроля администрации г.о. Тольятти было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) объекта земельных отношений (акт от 08.09.2026 № 8-154). В адрес управления административной практики и контроля из департамента градостроительной деятельности поступил акт осмотра земельного участка с КН 63:09:0302053:676 № 71/08-2026 от 28.08.2026, по результатам которого были выявлены признаки административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (вх. № 47867-вн/5.1-2 от 03.09.2026). Согласно информации, находящейся в АС УГМИ, земельный участок с КН 63:09:0302053:676, расположенный по адресу: Российская Федерация, Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, восточнее здания, имеющего адрес: Обводное шоссе, 101, строение 3, площадью 6096 кв.м., с видом разрешенного использования «для строительства производственного корпуса» предоставлен ООО «Технология-С» на основании договора аренды земельного участка № 2320 от 09.12.2010. В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности), на основании поступившей информации, а также сбора и анализа данных об объекте контроля, содержащихся в сервисах: геоинформационном портале «Публичная кадастровая карта», портале пространственных данных «Национальная система пространственных данных», данных об объекте контроля, содержащихся в комплексной системе дистанционного мониторинга (КСДМ) Самарской области, региональном геопортале Самарской области, установлено, что на земельном участке с КН 63:09:0302053:676 расположен металлический ангар, в котором находится склад и станция технического обслуживания большегрузных автомобилей. На участке припаркованы автомобили, складируются деревянные поддоны, пластиковые емкости, полиэтиленовые мешки белого цвета, емкости для моторного масла. Земельный участок огорожен забором, на въезде установлены металлические ворота, на момент осмотра объект функционирует. Согласно пункта 2 статьи 7 ЗК РФ, земельные участки должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Согласно пункта 3 статьи 14.1 ЗК РФ, в отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько основных видов разрешенного использования земельных участков, а также один или несколько вспомогательных видов разрешенного использования. В соответствии с пунктом 4 статьи 14.1 ЗК РФ, основной вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. В соответствии с абзацем 2 статьи 42 ЗК РФ, собственник земельного участка и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Своими действиями ООО «Технология-С» нарушает требования пункта 2 статьи 7 и абзац 2 статьи 42 ЗК РФ. Таким образом, вышеизложенное свидетельствует о соответствии следующему индикатору риска нарушения обязательных требований: - использование гражданином, юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем земельного участка по целевому назначению, отличному от того, которое указано в Едином государственном реестре недвижимости или правоустанавливающих документах на земельный участок при отсутствии о нем сведений в Едином государственном реестре недвижимости.  В действиях ООО «Технология-С», использующего земельный участок с КН 63:09:0302053:676, были выявлены признаки административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием).    Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации собственник земельного участка и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.   В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, а именно: использовать земельный в соответствии с его целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, либо изменить вид разрешенного использования земельного участка.    Вы вправе подать возражение на данное предостережение не позднее 30 дней со дня получения предостережения в порядке, установленном пунктом 22.1 Положения о муниципальном земельном контроле на территории городского округа Тольятти, утвержденного решением Думы городского округа Тольятти от 20.10.2021 № 1071, в администрацию городского округа Тольятти по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Белорусская, 33, каб. 705.