Проверка Д С В
№63261256300123094614
|
🔎 Тип проверки:
|
Объявление предостережения
|
|
📌 Статус:
|
Предостережение объявлено
|
|
⚠️ Нарушения:
|
Нет
|
|
📅 Дата начала:
|
09.09.2026
|
🎯
Основание проведения
ст 72 ЗК
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (ЕГРН), земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Кинельский район, с.п. Георгиевка, с. Гурьевка, улица Центральная, участок № 65, кадастровый номер: 63:22:0701007:2277 имеет площадь —600 к... Еще...Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (ЕГРН), земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Кинельский район, с.п. Георгиевка, с. Гурьевка, улица Центральная, участок № 65, кадастровый номер: 63:22:0701007:2277 имеет площадь —600 кв. м по документу с категорией земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
Площадь земельного участка уточненная, право собственности зарегистрировано. Правообладатель: Денисов Сергей Валерьевич, собственность 63-63-03/080/2010-045от 20.01.2011 г.
В результате обследования установлено следующее: по состоянию на 25.08.2026 года участок не используется по целевому назначению (для ведения личного подсобного хозяйства). Следов хозяйственной деятельности не зафиксировано. Участок не обрабатывается, на всей площади наблюдается зарастание сорной и дикорастущей растительностью высотой более 1 м.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 31.05.2025 № 826 "Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков", указанные признаки (зарастание более 50 % площади сорной растительностью, отсутствие признаков строительства) относятся к признакам неиспользования земельного участка по целевому назначению.
Федеральным законом от 08.08.2024 № 307-ФЗ установлен трёхлетний срок для освоения земельных участков. Поскольку право собственности возникло до 1 марта 2025 года, срок освоения исчисляется с 1 марта 2025 года и на дату обследования (август 2026 года) ещё не истёк.
Вместе с тем выявленные факты (зарастание, отсутствие признаков использования) свидетельствуют о том, что собственник пока не приступил к освоению участка в установленный законом срок. Такие действия (бездействие) могут привести/ приводят к нарушению обязательных требований, предусмотренных статьёй 42 Земельного кодекса РФ (собственник обязан использовать земельный участок по целевому назначению и не допускать ухудшения состояния земель). В случае продолжения неиспользования участка по целевому назначению после истечения срока освоения в бездействии правообладателя могут усматриваться признаки административного правонарушения, предусмотренного частью 3 статьи 8.8 КоАП РФ.
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КИНЕЛЬСКИЙ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Д С В
Предостережение:
- Выписка о проведении мероприятия
- Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (ЕГРН), земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Кинельский район, с.п. Георгиевка, с. Гурьевка, улица Центральная, участок № 65, кадастровый номер: 63:22:0701007:2277 имеет площадь —600 кв. м по документу с категорией земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
Площадь земельного участка уточненная, право собственности зарегистрировано. Правообладатель: Денисов Сергей Валерьевич, собственность 63-63-03/080/2010-045от 20.01.2011 г.
В результате обследования установлено следующее: по состоянию на 25.08.2026 года участок не используется по целевому назначению (для ведения личного подсобного хозяйства). Следов хозяйственной деятельности не зафиксировано. Участок не обрабатывается, на всей площади наблюдается зарастание сорной и дикорастущей растительностью высотой более 1 м.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 31.05.2025 № 826 "Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков", указанные признаки (зарастание более 50 % площади сорной растительностью, отсутствие признаков строительства) относятся к признакам неиспользования земельного участка по целевому назначению.
Федеральным законом от 08.08.2024 № 307-ФЗ установлен трёхлетний срок для освоения земельных участков. Поскольку право собственности возникло до 1 марта 2025 года, срок освоения исчисляется с 1 марта 2025 года и на дату обследования (август 2026 года) ещё не истёк.
Вместе с тем выявленные факты (зарастание, отсутствие признаков использования) свидетельствуют о том, что собственник пока не приступил к освоению участка в установленный законом срок. Такие действия (бездействие) могут привести/ приводят к нарушению обязательных требований, предусмотренных статьёй 42 Земельного кодекса РФ (собственник обязан использовать земельный участок по целевому назначению и не допускать ухудшения состояния земель). В случае продолжения неиспользования участка по целевому назначению после истечения срока освоения в бездействии правообладателя могут усматриваться признаки административного правонарушения, предусмотренного частью 3 статьи 8.8 КоАП РФ.