(ФЗ 248) объявление предостережения по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия, без взаимодействия с контролируемым лицом
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
В соответствии с планом МИО Самарской области о проведении мероприятий муниципального земельного контроля, а также согласно сведениям Регионального геопортала Самарской области о признаках нарушения использования земельного участка по адресу: ... Еще...поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
В соответствии с планом МИО Самарской области о проведении мероприятий муниципального земельного контроля, а также согласно сведениям Регионального геопортала Самарской области о признаках нарушения использования земельного участка по адресу: Самарская обл., р-н Сызранский, с. Чекалино, ул. Школьная, дом 2, КН 63:33:1405001:7.
Земельный участок с кадастровым номером 63:33:1405001:7, площадью 1500 +/- 22 кв. м. с местоположением: Самарская обл., р-н Сызранский, с. Чекалино, ул. Школьная, дом 2 (далее – Участок), по сведениям ЕГРН, принадлежит на праве общей долевой собственности:
- Андрасян Самвел Агванович, 3/8 доли, с государственной регистрацией права № 63:33:1405001:7-63/096/2022-13 от 14.02.2022;
- Андрасян Давид Самвелович, 5/24 доли, д.р. 18.12.2017;
- Гущян Астхик, 5/24 доли, с государственной регистрацией права № 63:33:1405001:7-63/096/2022-11 от 14.02.2022;
- Андрасян Гоарик Самвеловна, 5/24 доли, д.р. 29.04.2015.
Согласно выписке ЕГРН границы данного земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – Для ведения личного подсобного хозяйства.
В результате обследования земельного участка установлено, что на земельном участке расположен жилой дом, хозяйственные постройки, складирование сена, загон для выпаса КРС. Земельный участок огорожен.
Согласно данным из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости в пределах земельного участка расположен объект недвижимости – жилой дом, с КН 63:33:1405001:131, площадью 82,7 кв. м.
В ходе контрольного (надзорного) мероприятия территории Участка, данных Геопортала Самарской области выявлено, что Участок, площадью 148 кв.м., прилегающий с западной стороны к Участку (смежный с ним), используется без оформления прав в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В связи с вышеуказанным, у контрольного органа есть основания полагать, что Участок используются, площадью 148 кв.м., прилегающий с западной стороны к Участку (смежный с ним), без оформления прав в соответствии с законодательством РФ.
Нарушены нормы статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации – права на земельные участки, предусмотренные Земельным Кодексом Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ, удостоверяются документами в соответствии с данным законом.
Таким образом, по результатам проведенного мероприятия без взаимодействия с контролируемым усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренные ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, то есть самовольного занятия земельного участка площадью 148 кв. м., прилегающего с западной стороны к Участку (смежный с ним).
Согласно ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2022 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережению о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
АДМИНИСТРАЦИЯ СЫЗРАНСКОГО РАЙОНА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А С А (ИНН: 867)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
В соответствии с планом МИО Самарской области о проведении мероприятий муниципального земельного контроля, а также согласно сведениям Регионального геопортала Самарской области о признаках нарушения использования земельного участка по адресу: Самарская обл., р-н Сызранский, с. Чекалино, ул. Школьная, дом 2, КН 63:33:1405001:7.
Земельный участок с кадастровым номером 63:33:1405001:7, площадью 1500 +/- 22 кв. м. с местоположением: Самарская обл., р-н Сызранский, с. Чекалино, ул. Школьная, дом 2 (далее – Участок), по сведениям ЕГРН, принадлежит на праве общей долевой собственности:
- Андрасян Самвел Агванович, 3/8 доли, с государственной регистрацией права № 63:33:1405001:7-63/096/2022-13 от 14.02.2022;
- Андрасян Давид Самвелович, 5/24 доли, д.р. 18.12.2017;
- Гущян Астхик, 5/24 доли, с государственной регистрацией права № 63:33:1405001:7-63/096/2022-11 от 14.02.2022;
- Андрасян Гоарик Самвеловна, 5/24 доли, д.р. 29.04.2015.
Согласно выписке ЕГРН границы данного земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – Для ведения личного подсобного хозяйства.
В результате обследования земельного участка установлено, что на земельном участке расположен жилой дом, хозяйственные постройки, складирование сена, загон для выпаса КРС. Земельный участок огорожен.
Согласно данным из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости в пределах земельного участка расположен объект недвижимости – жилой дом, с КН 63:33:1405001:131, площадью 82,7 кв. м.
В ходе контрольного (надзорного) мероприятия территории Участка, данных Геопортала Самарской области выявлено, что Участок, площадью 148 кв.м., прилегающий с западной стороны к Участку (смежный с ним), используется без оформления прав в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В связи с вышеуказанным, у контрольного органа есть основания полагать, что Участок используются, площадью 148 кв.м., прилегающий с западной стороны к Участку (смежный с ним), без оформления прав в соответствии с законодательством РФ.
Нарушены нормы статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации – права на земельные участки, предусмотренные Земельным Кодексом Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ, удостоверяются документами в соответствии с данным законом.
Таким образом, по результатам проведенного мероприятия без взаимодействия с контролируемым усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренные ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, то есть самовольного занятия земельного участка площадью 148 кв. м., прилегающего с западной стороны к Участку (смежный с ним).
Согласно ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2022 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережению о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.