Причина проверки:

цель: контроль за соблюдением ООО «Дирекция» обязательных требований Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов на основании поступившего в министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области обращения публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан участников долевого строительства» от 19 июня 2019 года № 08-2309-СО (входящий номер 14955 от 28 июня 2019 года) о неисполнении ООО «Дирекция» обязанности по внесению в проектные декларации изменений, касающихся сведений о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности, а также о неисполнении обязанности по размещению в единой информационной системе жилищного строительства вышеуказанных изменений в проектные декларации и разрешений на ввод в эксплуатацию многоквартирных домов в соответствии с указанными в проектных декларациях предполагаемыми сроками получения разрешений на ввод в эксплуатацию; задачи: установление соответствия деятельности ООО «Дирекция» обязательным требованиям Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ и принятым в соответствии с ним инымнормативным правовым актам в части требований к проектной декларации, а также к раскрытию застройщиком информации, подлежащей раскрытию; предмет: соблюдение обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации в части требований к проектной декларации, а также к раскрытию застройщиком информации, подлежащей раскрытию;

Цели, задачи проверки:

поступление в контролирующий орган информации от указанной в части 1 статьи 23.2 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ некоммерческой организации о фактах нарушений требований вышеуказанного Федерального закона

Выявленные нарушения (1 шт.):

• нарушение сроков внесения в проектную декларацию изменений, а также сроков размещения в ЕИСЖС проектной декларации с внесенными в нее изменениями

Нарушенный правовой акт:

• ч. 1, п. 15 ч. 2 ст. 3.1, ч.ч. 4, 5, 6 ст. 19, п. 6 ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
• ч.ч. 2, 6, 8, 9, п. 3 ч. 11 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»; п. 28 ч. 4 ст. 1, ст. ст. 10, 11 Федерального закона от 26.12.2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;

Выданные предписания:

• в срок до 1 ноября 2019 года: устранить нарушение части 1, пункта 15 части 2 статьи 3.1, частей 4, 5, 6 статьи 19, пункта 6 части 1 статьи 20 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ , а именно: внести в проектную декларацию ООО «Дирекция» по объекту строительства: застройка микрорайона № 21 в г. Балаково Саратовской области (1-я очередь жилой дом № 5 блок-секция «В» - I этап строительства), расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, напротив 10-го микрорайона, следующие изменения: о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности за I квартал 2019 года; разместить вышеуказанную проектную декларацию с внесенными изменениями в единой информационной системе жилищного строительства; 2) представить в министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства области сведения, подтверждающие выполнение пункта 1 предписания