Причина проверки:

цель: контроль за соблюдением ООО «Зодчий» обязательных требований Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов на основании поступившего в министерство обращения публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан участников долевого строительства» от 19.06.2019 г. № 08-2309-СО (входящий номер 14955 от 28.06.2019 г.) о неисполнении ООО «Зодчий» обязанности по внесению в проектные декларации изменений, касающихся сведений о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности, а также о неисполнении обязанности по размещению в единой информационной системе жилищного строительства вышеуказанных изменений в проектные декларации и разрешений на ввод в эксплуатацию многоквартирных домов в соответствии с указанными в проектных декларациях предполагаемыми сроками получения разрешений на ввод в эксплуатацию; задачи: установление соответствия деятельности ООО «Зодчий» обязательным требованиям Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и принятым в соответствии с ним иным нормативным правовым актам в части требований к проектной декларации, а также к раскрытию застройщиком информации, подлежащей раскрытию; предмет: соблюдение обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации в части требований к проектной декларации, а также к раскрытию застройщиком информации, подлежащей раскрытию;

Цели, задачи проверки:

поступление в контролирующий орган информации от указанной в части 1 статьи 23.2 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ некоммерческой организации о фактах нарушений требований указанного Федерального закона, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов уполномоченного органа, актов органов местного самоуправления;

Выявленные нарушения (1 шт.):

• нарушение срока внесения в проектную декларацию изменений, а также срока размещения в ЕИСЖС проектной декларации с внесенными в нее изменениями

Нарушенный правовой акт:

• ч. 1, п. 15 ч. 2 ст. 3.1, ч.ч. 4, 5, 6 ст. 19, п. 6 ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ
• ч.ч. 2, 6, 8, 9, п. 3 ч. 11 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»; п. 28 ч. 4 ст. 1, ст. ст. 10, 11 Федерального закона от 26.12.2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; постановление Правительства Саратовской области от 14.05.2005 г. № 168-П «Вопросы министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области».