Причина проверки:

соблюдения ЖСК «На Большой Горной» обязательных требований к начислению собственникам помещений в многоквартирном доме № 215 по ул. Большая Горная г. Саратова платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения, а также коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, рассмотрения обращения от 27.08.2019 № 64-2019-3280 проверка соблюдения ЖСК «На Большой Горной» обязательных требований к начислению собственникам помещений в многоквартирном доме № 215 по ул. Большая Горная г. Саратова платы по статьям «Содержание жилья», «Содержание жилья (лифт)», начисленной собственникам помещений в период с июля 2018 по июнь 2019 года; по статьям «Благоустройство территории», «Юридическое сопровождение», «Стройнадзор», начисленной собственникам помещений в период с июля 2018 по сентябрь 2018 года; по статьям «Водоотведение для СОИ», «Потребление электроэнергии для СОИ», «Холодное водоснабжения для СОИ», начисленной собственникам помещений в период с мая 2019 года по июнь 2019 года.

Цели, задачи проверки:

ст.192, ч.3 ст.196 Жилищного кодекса РФ; ч. 6 ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», ст. 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; п.п.2, п. 6 Положения о государственной жилищной инспекции Саратовской области (Постановление Правительства Саратовской области от 12.05.2005г. №152-П).

Выявленные нарушения (1 шт.):

• нарушение обязательных требований при начислении платы за жилищные услуги

Выданные предписания:

• Произвести перерасчет размера платы, начисленной собственникам помещений многоквартирного дома № 215 по ул. Большая Горная г. Саратова: по статьям «Содержание жилья», «Содержание жилья (лифт)», «Благоустройство территории», «Юридическое сопровождение», «Стройнадзор», начисленной собственникам в июле 2018 года в общей сумме 47,25 рубля с 1 кв.м. площади помещения, исходя из размера данной платы 47,18 рубля с 1 кв.м. площади помещения; по статьям «Содержание жилья», «Содержание жилья (лифт)», начисленной собственникам в период с января по май 2019 года в общей сумме 38,47 рубля с 1 кв.м. площади помещения в месяц, исходя из размера данной платы 38,08 рубля с 1 кв.м. площади помещения; по статьям «Содержание жилья», «Содержание жилья (лифт)», начисленной собственникам в июне 2019 года в общей сумме 42,18 рубля с 1 кв.м. площади помещения, исходя из размера данной платы 38,08 рубля с 1 кв.м. площади помещения; 3. Произвести перерасчет размера платы, начисленной собственникам помещений многоквартирного дома № 215 по ул. Большая Горная г. Саратова по статье «Потребление электроэнергии для СОИ», начисленной собственникам в июне 2019 года, исходя из размера площади жилых и нежилых помещений указанного многоквартирного дома, содержащейся в техническом паспорте на многоквартирный дом; 4. Произвести перерасчет размера платы, начисленной собственникам помещений многоквартирного дома № 215 по ул. Большая Горная г. Саратова по статьям «Холодное водоснабжение для СОИ», «Водоотведение для СОИ», начисленной собственникам в мае 2019 года, исходя из размера такой платы, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующих коммунальных ресурсов.