соблюдения обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации, рассмотрение обращения № 64-2019-2359.
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
ЖК «Форум» собственникам помещений в многоквартирном доме №4 по ул. Усть-Курдюмская г.Саратова начисление платы за коммунальный ресурс: горячая вода, потребляемую при выполнении минимального перечня необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и р... Еще...ЖК «Форум» собственникам помещений в многоквартирном доме №4 по ул. Усть-Курдюмская г.Саратова начисление платы за коммунальный ресурс: горячая вода, потребляемую при выполнении минимального перечня необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в период с октября 2018 года по июнь 2019 года произведено без учета требований ч.9.2 ст. 156 ЖК РФ, п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, а именно: норматив потребления горячей воды, в целях содержания общего имущества для многоквартирных домов, оборудованных крышной котельной Постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19.05.2017 N 25/1 "Об установлении нормативов потребления коммунальных ресурсов по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Саратовской области", не установлен.
Таким образом, начисление платы по статье «Горячее водоснабжение на СОИ» в период с октября 2018 года по июнь 2019 года неправомерно.
Установлено, что в платежных документах плата за коммунальные ресурсы, потребляемые на содержание общего имущества, отраженные в графе «СОИ» не соответствует требованиям п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, где указано, что размер платы за указанные коммунальные ресурсы, должен отражается в платежном документе отдельной строкой по каждому виду ресурсов.
Государственная жилищная инспекция Саратовской области организовало проверку (статус: Завершена) . организации ЖК "ФОРУМ" (ИНН: 6450923867) , адрес: Саратов, ул. Усть-Курдюмская, 4
Выявленные нарушения (1 шт.):
ЖК «Форум» собственникам помещений в многоквартирном доме №4 по ул. Усть-Курдюмская г.Саратова начисление платы за коммунальный ресурс: горячая вода, потребляемую при выполнении минимального перечня необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в период с октября 2018 года по июнь 2019 года произведено без учета требований ч.9.2 ст. 156 ЖК РФ, п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, а именно: норматив потребления горячей воды, в целях содержания общего имущества для многоквартирных домов, оборудованных крышной котельной Постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19.05.2017 N 25/1 "Об установлении нормативов потребления коммунальных ресурсов по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Саратовской области", не установлен.
Таким образом, начисление платы по статье «Горячее водоснабжение на СОИ» в период с октября 2018 года по июнь 2019 года неправомерно.
Установлено, что в платежных документах плата за коммунальные ресурсы, потребляемые на содержание общего имущества, отраженные в графе «СОИ» не соответствует требованиям п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, где указано, что размер платы за указанные коммунальные ресурсы, должен отражается в платежном документе отдельной строкой по каждому виду ресурсов.
Выданные предписания:
Произвести перерасчет (снять) излишне начисленной с октября 2018 года по июнь 2019 года собственникам помещений в многоквартирном доме №4 по ул. Усть-Курдюмская г.Саратова
платы по статье «Горячее водоснабжение на СОИ»
Плату за коммунальные ресурсы, потребляемые на содержание общего имущества в платежных документах отразить отдельной строкой.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
Саратов, ул. Усть-Курдюмская, 4
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-11-07T10:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
Саратов, ул. Челюскинцев, 114
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-11-07T10:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
2
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Иншина Елена Александровна
Должность
заместитель начальника отдела надзора в сфере управления жилищным фондом и капитального ремонта Саратовской области, Государственный жилищный инспектор Саратовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Иное
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
ЖК «Форум» собственникам помещений в многоквартирном доме №4 по ул. Усть-Курдюмская г.Саратова начисление платы за коммунальный ресурс: горячая вода, потребляемую при выполнении минимального перечня необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в период с октября 2018 года по июнь 2019 года произведено без учета требований ч.9.2 ст. 156 ЖК РФ, п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, а именно: норматив потребления горячей воды, в целях содержания общего имущества для многоквартирных домов, оборудованных крышной котельной Постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19.05.2017 N 25/1 "Об установлении нормативов потребления коммунальных ресурсов по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Саратовской области", не установлен.
Таким образом, начисление платы по статье «Горячее водоснабжение на СОИ» в период с октября 2018 года по июнь 2019 года неправомерно.
Установлено, что в платежных документах плата за коммунальные ресурсы, потребляемые на содержание общего имущества, отраженные в графе «СОИ» не соответствует требованиям п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, где указано, что размер платы за указанные коммунальные ресурсы, должен отражается в платежном документе отдельной строкой по каждому виду ресурсов.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
352-06-05
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-11-07
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-01-30
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Произвести перерасчет (снять) излишне начисленной с октября 2018 года по июнь 2019 года собственникам помещений в многоквартирном доме №4 по ул. Усть-Курдюмская г.Саратова
платы по статье «Горячее водоснабжение на СОИ»
Плату за коммунальные ресурсы, потребляемые на содержание общего имущества в платежных документах отразить отдельной строкой.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ЖК "ФОРУМ"
ИНН
6450923867
ОГРН
1076450001704
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-10-29
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6400000010000000005
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Саратовской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1026402664353
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
6400000010000119534
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6400000000161268278
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление регионального государственного жилищного надзора
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Иншина Елена Александровна
Должность
заместитель начальника отдела надзора в сфере управления жилищным фондом и капитального ремонта Саратовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Иное
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-11-05
Дата окончания проведения мероприятия
2019-11-18
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
соблюдения обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации, рассмотрение обращения № 64-2019-2359.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
проверка соблюдения обязательных требований ЖК «Форум» при установлении размера платы за электрическую энергию, холодную воду, горячую воду, водоотведение, потребляемые на содержание общего имущества по многоквартирному дому №4 ул. Усть-Курдюмская г.Саратова по статьям: «Горячее водоснабжение на СОИ», «Холодное водоснабжение на СОИ», «Электроснабжение на СОИ», «Водоотведение», начисленных в период с октября 2018 года по июнь 2019 года.
Дата начала
2019-11-05
Дата окончания проведения мероприятия
2019-11-18
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Мотивированное представление должностного лица органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля по результатам анализа результатов мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, рассмотрения или предварительной проверки поступивших в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о факте: Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены, при условии, что заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены)
Основание проведения КНМ
Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены, при условии, что заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены).
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
1085-06-13
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ