Причина проверки:

с целью рассмотрения обращения граждан(ина) от 11 марта 2019 года №7509-01-07П; соблюдения ООО Мой дом лицензионных требований, предусмотренных п.п. б п. 3 Положения О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами , утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110, в части соблюдения обязательных требований при начислении платы за коммунальную услугу отопление за январь 2019 года по многоквартирному дому №1 по ул. Орджоникидзе г.Балашов Саратовской области.; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Выявленные нарушения (1 шт.):

• по многоквартирному 19 по просп. Космонавтов г. Балашова Саратовской области размер платы за коммунальную услугу по отоплению за январь 2019 года не соответствовал требованиями пункта 42(1), пункта 54 Правил, а именно: начисленный размер платы за коммунальную услугу по отоплению не соответствовал размеру, определенному по формуле 3 приложения №2 к Правилам; при определении удельного расхода коммунального ресурса, использованного за расчетный период в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению по формуле 20.1 приложения №2 к Правилам показатель Qот не соответствует произведению площади каждого жилого и нежилого помещения на величину утвержденного норматива потребления тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, что привело к неверному определению объема тепловой энергии используемой на приготовление объема горячего водоснабжения, предоставленного потребителям многоквартирного дома (показатель формулы № 20 приложения №2 к Правилам Х ), площадь жилых и нежилых помещений не соответствует площади, определенной технической документацией на многоквартирный дом. Данное нарушение привело к неверному определению объема потребленной за расчетный период тепловой энергии на нужды отопления, определяемого как разность объема тепловой энергии, определенной по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии и объема тепловой энергии, используемой на приготовление объема горячего водоснабжения, предоставленного потребителям многоквартирного дома.

Выданные предписания:

• Произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению за январь 2019 года в соответствии с требованиями п. 42(1), 54 Правил, а именно: - удельный расход коммунального ресурса, использованного за расчетный период в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению определить по формуле 20.1 приложения №2 к Правилам, при этом показатель Qот рассчитать как произведение общей площади жилых и нежилых помещений на величину утвержденного норматива потребления тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению; -объем тепловой энергии использованной на приготовление объема горячего водоснабжения, предоставленного в многоквартирном доме, определить по формуле 20 приложения № 2 к Правилам (показатель Х ) ; -объем потребленной за расчетный период тепловой энергии на нужды отопления, определить как разность объема тепловой энергии, определенной по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии и объема тепловой энергии, используемой на приготовление объема горячего водоснабжения, предоставленного потребителям многоквартирного дома; -размер платы за коммунальную услугу по отоплению определить по формуле 3 приложения №2 к Правилам, объем тепловой энергии на нужды отопления распределить пропорционально площади всех жилых и нежилых помещений