Причина проверки:

соблюдения ООО Умный дом лицензионного требования, предусмотренного пп. в п. 3 Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 г. №1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами , соблюдения обязательных требований к размещению информации на портале государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства , рассмотрения обращений от 11.07.2019 г. № 64-2019-2477, № 64-2019-2480.; проверка соблюдения обязательных требований к ведению и предоставлению инициаторам общего собрания реестра собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.Саратов, ул.им.Зыбина П.М., д.10 (запрос инициаторов общего собрания, собственников жилых помещений в указанном многоквартирном доме от 24.04 2019 года), проверка размещения в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства сведений об индивидуальных приборах учета, установленных в жилом помещении № 118 в многоквартирном доме № 10 по ул.им.Зыбина П.М. г. Саратова.; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Выявленные нарушения (1 шт.):

• в адрес ООО «Умный дом» 30 мая 2019 года поступил запрос собственника помещения в многоквартирном доме № 10 по ул.Зыбина г.Саратова Волковой Ю.В. о предоставлении реестра собственников помещений указанного многоквартирного дома для организации и проведения общего собрания. Ответное письмо от ООО «Умный дом» № 188 от 30 мая 2019 года информацию по существу поставленного запроса не содержало, реестр собственников предоставлен не был, что является нарушением лицензионного требования, предусмотренного п.п. «в» п. 2 постановления Правительства РФ от 28.10.2014 N 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами". Также, из представленных ООО «Умный дом» в адрес инспекции документов в рамках проводимой проверки усматривается, что реестр собственников помещений в многоквартирном доме № 10 по ул.Зыбина г.Саратова, ведение которого осуществляет ООО «Умный дом», не отвечает требованиям законодательства, установленным п. 3.1. статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно: частично отсутствуют фамилии, имена, отчества собственников помещений физических лиц, отсутствуют полные наименования и основные государственные регистрационные номера собственников помещений юридических лиц, отсутствуют сведения о размерах принадлежащих собственникам долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, Кроме того, на официальном сайте для раскрытия информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее ГИС ЖКХ) информация об индивидуальных приборах учета, расположенных в жилом помещении № 118 многоквартирного дома № 10 по ул. Зыбина г.Саратова размещена не в полном объеме, а именно: не размещена информация об индивидуальном приборе учета электроэнергии, что является нарушением пунктом 5.2 раздела 10 Приказа 74/114пр (указанная информация подтверждается и скриншотами с сайта ГИС ЖКХ).

Выданные предписания:

• 1. Прекратить нарушение ч. 3.1 ст. 45, ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.п. «в» п. 2 постановления Правительства РФ от 28.10.2014 N 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"; Федеральный закон от 21 июля 2014 года № 209-ФЗ «О Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»; Пункт 5.2 раздела 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Приказа Минстроя России № 114/пр от 29 февраля 2016 года «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»; 2. Предоставить собственнику помещения № 118 в многоквартирном доме № 10 по ул. Зыбина г.Саратова Волковой Ю.В. реестр собственников помещений указанного многоквартирного дома для организации и проведения общего собрания; привести в соответствие с требованиями законодательства, установленными ч. 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, реестр собственников помещений многоквартирногодома № 10 по ул. Зыбина г.Саратова, а именно: внести в полном объеме информацию о фамилиях, именах, отчествах собственников помещений физических лиц, а также полные наименования и основные государственные регистрационные номера собственников помещений юридических лиц, сведения о размерах принадлежащих собственникам долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; разместить в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информацию об индивидуальном приборе учета электроэнергии, расположенном в жилом помещении № 118 многоквартирного дома № 10 по ул. Зыбина г.Саратова. 3. С даты получения настоящего предписания исключить нарушения, указанные в п.1 предписания.