Причина проверки:

соблюдения ООО УК Красная лицензионных требований, предусмотренных пп. а , б п. 3 Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 г. №1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами , обязательных требований к размещению информации на портале государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, предусмотренных разделом 10 Приказа Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016 "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", рассмотрения обращения от 28.06.2019 г. № 14304-01-07.; проверка соблюдения обязательных требований к начислению собственникам помещений в многоквартирном доме № 76А по проспекту Строителей г. Саратова платы по статье Холодное водоснабжение (теплоноситель) для СОИ с ноября 2018 года по май 2019 года, проверка организации и осуществления расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, в том числе оформление достоверных платежных документов и направление их собственнику помещения № 12 в указанном многоквартирном доме с июля 2018 года по май 2019 года на бумажном носителе, проверка соблюдения обязательных требований по размещению информации (в том числе, ее достоверности) в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, а именно, информации о платежных документах собственника помещения № 12 указанного многоквартирного дома за период с июля 2018 года по май 2019 года.; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Проверкой установлено, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Саратов, проспект Строителей, д.76А, оснащен бойлером, т.е. имеет нецентрализованную систему горячего водоснабжения. Таким образом, начисление платы по статье «Холодное водоснабжение (теплоноситель) для СОИ» собственникам помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Саратов, проспект Строителей, д.76А в период с ноября 2018 года по май 2019 года не соответствует требованиям законодательства. Проверкой установлено, что ООО «УК «Красная» в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства размещены платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений указанного многоквартирного дом, содержащие недостоверную информацию. Указанная информация подтверждается распечатками (скриншотами) с сайта ГИС ЖКХ. Также имеются расхождения в платежных документах за май 2019 года в представленных собственником на бумажном носителе и платежных документах, представленных управляющей организацией в рамках проверки.

Выданные предписания:

• 1. Прекратить нарушение ч. 2.1 ст. 155, ч. 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; пункта 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N491, постановление комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 мая 2017 года №25/1 Постановление комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19.05.2017 N 25/1 "Об установлении нормативов потребления коммунальных ресурсов по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Саратовской области" (вместе с "Нормативами потребления холодной воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме", "Нормативами отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме"); Федерального закона от 21 июля 2014 года № 209-ФЗ «О Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»; пункты 5, 7 раздела 8 Приказа Минкомсвязи России № 74, Приказа Минстроя России № 114/пр от 29 февраля 2016 года «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». 2. Произвести перерасчет размера платы, начисленной в период с ноября 2018 года по май 2019 года собственникам помещений многоквартирного дома № 76А по проспекту Строителей г. Саратова по статье «Холодное водоснабжение (теплоноситель) для СОИ», исключив данную плату. 3. Разместить в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений многоквартирного дома № 76А по проспекту Строителей г.Саратова за период с ноября 2018 года по май 2019 года, содержащие достоверную информацию. 4. С даты получения настоящего предписания исключить нарушения, указанные в п.1 предписания.