Причина проверки:

соблюдения ООО «УК «СтройДом» лицензионных требований, предусмотренных пп. «а», «б» п. 3 Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 г. №1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», на основании требования о проведении внеплановой проверки прокуратуры Саратовской области от 09.11.2020 г. № 725-01-17 (исх.№7/1-841-2018). проверка соблюдения ООО «УК»Стройдом»» обязательных требований: при установлении платы за жилищные услуги в период с февраля 2015 года по октябрь 2020 года (статьи «Содержание жилья», «Текущий ремонт», «Строймусор», «Вывоз мусора», «Лифт») собственникам помещений в многоквартирном доме № 3 по 2-му проезду им. Блинова Ф.А. г.Саратова, в том числе по лицевому счету 30121; при начислении дополнительной оплаты по строке «домофон» в размере 35,00 руб в период с с февраля 2015 года по октябрь 2020 года собственникам помещений в многоквартирном доме № 3А по 2-му проезду им. Блинова Ф.А. г.Саратова; при начислении дополнительной оплаты по строке «домофон» в размере 35,00 руб в период с с февраля 2015 года по октябрь 2020 года собственникам помещений в многоквартирном доме № 3Б по 2-му проезду им. Блинова Ф.А. г.Саратова;

Цели, задачи проверки:

Приказ (распоряжение) руководителя органа государственного контроля (надзора), изданный в соответствии с поручениями Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и на основании требования прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• плата по статьям «Текущий ремонт» в размере 1,80 руб./кв.м. общей площади жилого помещения, «Вывоз строительного мусора» («Вывоз мусора»), «Обслуживание лифтов» собственникам помещений многоквартирного дома № 3 по 2-му проезду Блинова г.Саратова в указанные периоды начислялась в нарушение части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации ( в отсутствие решений общего собрания собственников помещений).

Выданные предписания:

• Произвести с собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Саратовская область, г.Саратов, 2-й проезд Блинова, д.3, взаиморасчеты, в ходе которых: расчет ранее неправомерно начисленной платы по статье «Текущий ремонт» произвести исходя из размера платы, установленной решением общего собрания - 1,17 руб./кв.м. за период с февраля 2015 года по март 2020 года; расчет ранее неправомерно начисленной платы по статье «Вывоз строительного мусора» («Вывоз мусора»), произвести исходя из размера платы - 0,00 руб./кв.м. за период с марта 2015 года по ноябрь 2018 года; расчет ранее неправомерно начисленной платы по статье «Обслуживание лифтов» произвести исходя из размера платы - 0,00 руб./кв.м. за период с ноября 2015 года по март 2020 года.