Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения гражданинаот 11 января 2021 года 510107чсоблюдения АТСЖ Ленинского района лицензионных требований предусмотренных пп «б» п 3 Положения «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года 1110 в части соблюдения обязательных требований при определении размера платы по коммунальной услуге отопление в многоквартирном доме расположенном по адресу г Энгельс ул Одесская д 41

Выявленные нарушения (1 шт.):

• выявлены нарушения лицензионных требований предусмотренных подпунктом «б» пункта 3 Постановления Правительства РФ от 28 октября 2014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» выразившееся в нарушении Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года 354 далее Правилав многоквартирном доме 41 по ул Одесская г Энгельса Саратовской области начисление платы за коммунальную услугу по отоплению за ноябрь 2020 года производилось с нарушением требований п 421 Правил начисленный размер платы за коммунальную услугу по отоплению не соответствовал размеру определенному по формуле 31 приложения 2 к Правилам а именно показатель Sоб не соответствовал показателю площади определенному на основании данных технического паспорта от 29 июня 2020 года показатель Vi объем количество потребленной за расчетный период тепловой энергии приходящийся на iе помещение жилое или нежилое в многоквартирном доме и определенный в iм помещении жилом или нежилом оборудованном индивидуальным и или общим квартирным приборами учета не соответствовал объему определенному в соответствии с формулой 37 приложения 2 к Правиламначисление платы за коммунальную услугу по отоплению за декабрь 2020 года производилось с нарушением требований п 421 Правил а именно показатель Sоб не соответствовал показателю площади определенному на основании данных технического паспорта от 29 июня 2020 года показатель Vд не соответствовал объему определенному на основании показаний коллективного общедомового прибора учета тепловой энергии неучены доначисления за нештатные ситуации 004 Гкал показатель Vi объем количество потребленной за расчетный период тепловой энергии приходящийся на iе помещение жилое или нежилое в многоквартирном доме и определенный в iм помещении жилом или нежилом оборудованном индивидуальным и или общим квартирным приборами учета не соответствовал объему определенному в соответствии с формулой 37 приложения 2 к Правилам

Нарушенный правовой акт:

• пп б п3 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»1110 от 28102014г выразившееся в нарушении Правил предоставлениякоммунальных услугсобственникам ипользователямпомещений в многоквартирных домахи жилых домов354 от 6052011гдалее Правила п 421
• Положение о государственной жилищной инспекции Саратовской области Постановление Правительства Саратовской области от 12052005 152П Федеральный закон 294ФЗ от 26122008 «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29122004 188ФЗ постановление Правительства Российской Федерации от 06052011 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» постановление Правительства Российской Федерации от 11062013 493 «О государственном жилищном надзоре» Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»

Выданные предписания:

• по многоквартирному дому 41 по ул Одесская г Энгельса произвести перерасчет платы по коммунальной услуге отопление за ноябрь декабрь 2020 года в соответствии с требованиями 421 Правил размер платы за коммунальную услугу по отоплению определить по формуле 3 1 приложения 2 к Правилампоказатель Vi объем количество потребленной за расчетный период тепловой энергии приходящийся на не оборудованное индивидуальным и или общим квартирным прибором учета iе помещение жилое или нежилое в многоквартирном доме который оборудован коллективным общедомовым прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и или общими квартирными приборами учета тепловой энергии определить по формуле 37показатель Sоб не соответствовал показателю площади определенному на основании данных технического паспорта от 29 июня 2020 годапоказатель Vд за декабрь 2020 года определить на основании показаний коллективного общедомового прибора учета тепловой энергии учесть доначисления за нештатные ситуации 004 Гкал