Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения гражданинаот 25 января 2021 года 9500107колзадачами настоящей проверки являются соблюдения МУП БМР «СТБР» обязательных требований при определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению по многоквартирному дому расположенному по адресу Саратовская область г Балашов ул Пролетарская д3

Выявленные нарушения (1 шт.):

• выявлены нарушения обязательных требований или требований установленных правовыми актами с указанием положений нормативных правовых актов по многоквартирному дому расположенному по адресу Саратовская область г Балашов ул Пролетарская д 3 начисление платы за коммунальную услугу по отоплению за ноябрь 2020 года производилось с нарушением требований п 421 Правил а именно показатель Sинд общая площадь жилых и нежилых помещений в которых не предусмотрено наличие приборов отопления был завышен на 1413 квм при этом законность переустройства указанных помещений предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии установленных действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации не подтверждена

Нарушенный правовой акт:

• Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354 далее Правилап 421
• Положение о государственной жилищной инспекции Саратовской области Постановление Правительства Саратовской области от 12052005 152П Федеральный закон 294ФЗ от 26122008 «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29122004 188ФЗ постановление Правительства Российской Федерации от 06052011 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» постановление Правительства Российской Федерации от 11062013 493 «О государственном жилищном надзоре» постановление Правительства Российской Федерации от 21072008 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунальнобытовых нужд граждан»

Выданные предписания:

• Произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению за ноябрь 2020 года в соответствии с требованиями п 421 Правил размер платы за коммунальную услугу по отоплению определить по формулам 3 36 приложения 2 к Правилампоказатель Vi объем количество потребленной за расчетный период тепловой энергии приходящийся на помещение в многоквартирном доме определить равным нулю только в случае если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в жилом или нежилом помещении приборов отопления или в случае если переустройство жилого или нежилого помещения предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерациипоказатель Sинд общей площади жилых помещений в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления определить в соответствии действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации