Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения гражданинаот 10 февраля 2021 года 6420211322 соблюдения ЖСК «Волжские Дали89» обязательных требований при определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме расположенном по адресу г Саратов ул Челюскинцев д 151161 и коммунальные услуги по холодному водоснабжению водоотведению электроснабжению в жилом помещении расположенном по адресу г Саратов ул Челюскинцев д 151161 кв 157

Выявленные нарушения (1 шт.):

• выявлены нарушения обязательных требований или требований установленных правовыми актами с указанием положений нормативных правовых актов по многоквартирному дому 151161 по ул Челюскинцев г Саратованачисление платы за коммунальную услугу по отоплению за январь февраль март апрель 2020 года производилось с нарушением требований п 421 Правил а именно начисленный размер платы за коммунальную услугу по отоплению не соответствовал размеру определенному по формуле 3 приложения 2 к Правилам по помещениям с индивидуальными источниками тепловой энергии показатель Vi объем количество потребленной за расчетный период тепловой энергии приходящийся на помещение жилое или нежилое в многоквартирном доме был равен нулю при этом техническую документацию на многоквартирный дом в которой не предусмотрено наличие в жилом или нежилом помещении приборов отопления или в случае если переустройство жилого или нежилого помещения предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации не представлено начисление платы за коммунальную услугу по отоплению в платежном документе за декабрь 2020 года в графе «перерасчеты руб» произведено неправомерноПо жилому помещению 157 многоквартирному дому 151161 по ул Челюскинцев г Саратова начисление платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению производилось с нарушением требований п 42 Правил а именно начисленный размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению не соответствовал размеру определенному по формуле 41 приложения 2 к Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению с применением повышающего коэффициента

Нарушенный правовой акт:

• Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденными постановлением Правительства РФ от 06052011 354 далее Правилап 421 п 42
• Положение о государственной жилищной инспекции Саратовской области Постановление Правительства Саратовской области от 12052005 152П Федеральный закон 294ФЗ от 26122008 «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29122004 188ФЗ постановление Правительства Российской Федерации от 06052011 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» постановление Правительства Российской Федерации от 11062013 493 «О государственном жилищном надзоре»

Выданные предписания:

• По многоквартирному дому 151161 по ул Челюскинцев г Саратова произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению за январь февраль март апрель 2020 года в соответствии с требованиями п 42 1 Правил размер платы определить по формуле 3 приложения 2 к Правилам при этом показатель Vi объем количество потребленной за расчетный период тепловой энергии приходящийся на iе помещение жилое или нежилое в многоквартирном доме равен нулю в случае если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в iм жилом или нежилом помещении приборов отопления или в случае если переустройство iго жилого или нежилого помещения предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению начисленной в платежном документе за декабрь 2020 года а именно произвести снятие неправомерно начисленной платы за коммунальную услугу по отоплению за декабрь 2018 года По жилому помещению 157 многоквартирного дома 151161 по ул Челюскинцев г Саратова произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению за декабрь 2020 года январь 2021 года в соответствии с требованиями п 42 Правил а именно при отсутствии индивидуального прибора учета холодной воды и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению предоставленную потребителю в жилом помещении определить по формуле 41 приложения 2 к Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению с применением повышающего коэффициента Этот коэффициент не применяется если потребителем будет представлен акт обследования на предмет установления наличия отсутствия технической возможности установки индивидуального общего квартирного прибора учета холодной воды горячей воды и или электрической энергии подтверждающий отсутствие технической возможности установки такого прибора учета начиная с расчетного периода в котором составлен такой акт