Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения гражданинаот 01 февраля 2021 года 13580107с от 19 февраля 2021 года 27460107гзадачами настоящей проверки являются соблюдения ТСЖ «Солнечный берег» обязательных требований при определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению при оформлении платежных документов в многоквартирном доме расположенном по адресу Саратовская область г Энгельс ул Кондакова д 48а соблюдения ТСЖ «Солнечный берег» обязательных требований при определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению по строке «доначисление за период с 082017 г по 072020 г в связи с увеличением общей площади на 35 квм» по жилому помещению расположенному по адресу Саратовская область г Энгельс ул Кондакова д 48а кв 62

Выявленные нарушения (1 шт.):

• выявлены нарушения обязательных требований или требований установленных правовыми актами с указанием положений нормативных правовых актов по многоквартирному дому расположенному по адресу Саратовская область г Энгельс ул Кондакова д 48а начисление платы за коммунальную услугу по отоплению за период с октября 2020 года по январь 2021 года производилось с нарушением требований п 54 Правил а именно показатель объема коммунального ресурса газ использованного за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению был завышен и не соответствовал удельному объему газа определенного исходя из показаний общедомового прибора учета распределенного пропорционально расходам на производство тепловой энергии используемой в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению и отоплению в том числе в расчетном периоде за декабрь 2020 года показатель объема коммунального ресурса газа использованного за расчетный период на производство тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению завышен на объем технологических потерь в системах распределения газа и при авариях на сетях показатель площади жилых и нежилых помещений не соответствовал показателям площади определенным на основании данных технического паспорта многоквартирного дома от 27 июля 2009 года и Решения Энгельсского районного суда Саратовской области от 19 декабря 2016 годав платежных документах за период с октября 2020 года по январь 2021 года в нарушение требований ппе п 69 Правил отсутствует следующая информация показания коллективного общедомового прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса суммарный объем каждого вида коммунальных услуг предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме объем каждого вида коммунального ресурса использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и или горячему водоснабжению при отсутствии централизованных теплоснабжения и или горячего водоснабжения

Нарушенный правовой акт:

• Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденными постановлением Правительства РФ от 06052011 354 далее Правила п 54
• Положение о государственной жилищной инспекции Саратовской области Постановление Правительства Саратовской области от 12052005 152П Федеральный закон 294ФЗ от 26122008 «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29122004 188ФЗ постановление Правительства Российской Федерации от 06052011 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» постановление Правительства Российской Федерации от 11062013 493 «О государственном жилищном надзоре»

Выданные предписания:

• по многоквартирному дому расположенному по адресу Саратовская область г Энгельс ул Кондакова д 48а произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению за период с октября 2020 года по январь 2021 года в соответствии с требованиями п 54 Правил размер платы за коммунальную услугу по отоплению определить по формуле 18 приложения 2 к Правилам показатель объема коммунального ресурса газ использованного за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению определить как удельный объем газа определенный исходя из показаний общедомового прибора учета газа распределенного пропорционально расходам на производство тепловой энергии используемой в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению и отоплению показатель площади жилых и нежилых помещений определить на основании данных технического паспорта многоквартирного дома от 27 июля 2009 года и Решения Энгельсского районного суда Саратовской области от 19 декабря 2016 годав соответствии с требованиями пп е п 69 Правил в платежных документах указывать показания коллективного общедомового прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса суммарный объем каждого вида коммунальных услуг предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме объем каждого вида коммунального ресурса использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и или горячему водоснабжению при отсутствии централизованных теплоснабжения и или горячего водоснабжения