Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения гражданинаот 18 марта 2021 года 42780107всоблюдения ЖСК «Аккумулятор» обязательных требований при определении размера платы за коммунальные услуги по отоплению горячему водоснабжению в многоквартирном доме 1725 по ул Университетская г Саратова

Выявленные нарушения (1 шт.):

• выявлены нарушения обязательных требований или требований установленных правовыми актами с указанием положений нормативных правовых актов по многоквартирному дому 1725 по ул Университетская г Саратованачисление платы за коммунальную услугу по отоплению за октябрь 2020 года производилось без учета требований п 54 Правил начисленный размер платы за коммунальную услугу по отоплению не соответствовал размеру определенному по формуле 18 приложения 2 к Правилам начисление платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению за август сентябрь октябрь ноябрь декабрь 2020 года январь февраль 2021 года производилось без учета требований п 54 Правил начисленный размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению не соответствовал размеру определенному по формулам 20 201 приложения 2 к Правилам нарушений не выявлено по многоквартирному дому 1725 по ул Университетская г Саратованачисление платы за коммунальную услугу по отоплению за январь февраль март апрель ноябрь декабрь 2020 года январь февраль 2021 года производилось в соответствии с требованиями требований п 54 Правил начисленный размер платы за коммунальную услугу по отоплению соответствовал размеру определенному по формуле 18 приложения 2 к Правилам начисление платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению за январь февраль март апрель май июнь 2020 года производилось в соответствии с требованиями п 54 Правил начисленный размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению соответствовал размеру определенному по формулам 20 201 приложения 2 к Правиламначисление платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению за июль 2020 года не производилось

Нарушенный правовой акт:

• «О предоставлениикоммунальных услугсобственникам ипользователямпомещений в многоквартирных домахи жилых домов»354 от 6052011гдалее Правила п54
• Положение о государственной жилищной инспекции Саратовской области Постановление Правительства Саратовской области от 12052005 152П Федеральный закон 294ФЗ от 26122008 «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29122004 188ФЗ постановление Правительства Российской Федерации от 06052011 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» постановление Правительства Российской Федерации от 11062013 493 «О государственном жилищном надзоре»

Выданные предписания:

• Провести комплекс мероприятий по устранению выявленных нарушений указанных в акте от 12052021 3380506 и обеспечить соблюдение обязательных требований по многоквартирному дому 1725 по ул Университетская г Саратова Произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению за октябрь 2020 года в соответствии с требованиями п54 Правил размер платы определить по формуле 18 приложения 2 к Правилам где объем количество vго коммунального ресурса тепловая энергия газ или иное топливо электрическая энергия холодная вода использованного за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода в порядке установленном пунктом 54 Правил а при оплате равномерно в течение календарного года установленный исходя из среднемесячного объема расхода такого коммунального ресурса использованного при производстве коммунальной услуги по отоплению за предыдущий год Si общая площадь жилого помещения квартиры или нежилого помещения в многоквартирном доме Sоб общая площадь всех жилых помещений квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме тариф цена на коммунальный ресурс тепловая энергия газ или иное топливо электрическая энергия холодная вода использованный за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению установленный определенная в соответствии с законодательством Российской Федерации Произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению за август сентябрь октябрь ноябрь декабрь 2020 года январь февраль 2021 года в соответствии с требованиями п54 Правил размер платы определить по формуле 20 приложения 2 к Правилам где объем потребленной за расчетный период в жилом или нежилом помещении горячей воды определенный по показаниям индивидуального или общего квартирного прибора учета в жилом или нежилом помещении При отсутствии приборов учета объем потребленной горячей воды определяетсяв жилом помещении исходя из нормативов потребления горячей воды в жилом помещении и количества граждан постоянно и временно проживающих в iм жилом помещении Tхв тариф на холодную воду установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации удельный расход vго коммунального ресурса на подогрев воды утвержденный в соответствии с законодательством Российской Федерации уполномоченным органом норматив расхода vго коммунального ресурса на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению При наличии коллективного общедомового прибора учета vго коммунального ресурса использованного за расчетный период на производство тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и подогреву воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению потребленной в жилых и нежилых помещениях и на общедомовые нужды многоквартирного дома определяется по формуле 201 где Vкр объем коммунального ресурса использованного за расчетный период на производство тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению потребленной в жилых и нежилых помещениях и на общедомовые нужды многоквартирного дома Qгв + Qот количество произведенной тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению потребленной в жилых и нежилых помещениях и на общедомовые нужды многоквартирного дома определяемое в соответствии с пунктом 54 Правил норматив расхода тепловой энергии используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению Tкр тариф цена на коммунальный ресурс установленный определенная в соответствии с законодательством Российской Федерации