Причина проверки:

соблюдения ООО «Управляющая организация Алекс» лицензионного требования предусмотренного пп «а» п 3 Постановления Правительства РФ от 28102014 г 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» рассмотрения обращения от 18022021 г 26800107нпроверка соблюдения жилищного законодательства при принятии решения собственниками помещений в многоквартирном доме 74 по ул Шурова гора в г Энгельсе о выборе управляющей организации ООО «Управляющая организация Алекс» протокол от 31 декабря 2020 года 5

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Согласно распоряжению 1740613 от 15 марта 2021 года жилищной инспекцией проводилась проверка соблюдения обязательных требований при принятии собственниками помещений в многоквартирном по адресу Саратовская обл гЭнгельс ул Шурова гора д74 решения о выборе управляющей организации в целях заключения с такой организацией договоров управления многоквартирным домом с ООО «Управляющая организация Алекс» протокол общего собрания собственников помещений от 31 декабря 2020 года очной формыПлощадь жилых и нежилых помещений 459610 квм Собственник Ильменев Дмитрий Владимирович кв 3 многоквартирного дома 74 по ул Шурова гора гЭнгельса не мог заполнять решение 26 декабря 2020 года так как умерСобственник Нигматулина Екатерина Сергеевна кв 51 многоквартирного дома 74 по ул Шурова гора гЭнгельса не могла заполнять решение 30 декабря 2020 года так как умерла 22 декабря 2020 годаЗа кв 4 и 48 проголосовали наниматели не являющиеся собственниками собственник Энгельсский муниципальный район Саратовской областиВ результате рассмотрения документов было установлено что при проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома 74 по ул Шурова гора гЭнгельса в очнозаочной форме и оформленного протоколом от 31 декабря 2020 года в общем собрании приняли участие собственники помещений обладающие 22233 квм что составляет 4830 от общей площади жилых нежилых помещений данного многоквартирного домаВ ходе проверки установлено отсутствие кворумаУчитывая вышеизложенное собрание собственников помещений проводимого в очнозаочной форме голосования в многоквартирном доме 74 по ул Шурова гора гЭнгельса в период с 26 декабря 2020 года по 31 декабря 2020 года оформленное протоколом 5 от 31 декабря 2020 года проведено с нарушением требований действующего жилищного законодательства