Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращений гражданинаот 19 апреля 2021 года 62600113 соблюдения МУП «БалаковоВодоканал» обязательных требований при определении размера платы по коммунальной услуге отопление по многоквартирному дому расположенному по адресу Саратовская область г Балаково с Ивановка ул СПТУ58 д 3

Выявленные нарушения (1 шт.):

• по многоквартирному дому 3 по ул СПТУ58 с Ивановка Балаковского района Саратовской области производилось с нарушением требований п 421 Правил а именно начисление платы с октября 2019 года производилось на основании решения суда от 13042010г по делу 22512010 по определению порядка пользования квартирой основанием для разделения лицевых счетов является судебное решение по определению порядка и размера участия сторон в расходах по оплате жилой площади и коммунальных услуг

Нарушенный правовой акт:

• Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденными постановлением Правительства РФ от 06052011 354 далее Правилап 421
• Положение о государственной жилищной инспекции Саратовской области Постановление Правительства Саратовской области от 12052005 152П Федеральный закон 294ФЗ от 26122008 «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29122004 188ФЗ постановление Правительства Российской Федерации от 06052011 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» постановление Правительства Российской Федерации от 11062013 493 «О государственном жилищном надзоре» постановление Правительства Российской Федерации от 21072008 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунальнобытовых нужд граждан»

Выданные предписания:

• Провести комплекс мероприятий по устранению выявленных нарушений указанных в акте от 17062021 5250506 и обеспечить соблюдение обязательных требованийпо многоквартирному дому расположенному по адресу Саратовская область Балаковский район ул СПТУ58 д 3 произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению за период с октября 2019 года по март 2021 года в соответствии с требованиями п 421 Правил размер платы за коммунальную услугу по отоплению определить по формуле 23 приложения 2 к Правиламраспределить объем тепловой энергии потребленной за расчетный период на нужды отопления пропорционально площади жилого помещения 6150 квм без разделения лицевых счетовСледует отметить что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа Если же соглашение между ними не достигнуто то они вправе обратиться в суд который должен определить порядок и размер участия сторон в расходах по оплате жилой площади и коммунальных услуг