Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращении гражданинаот 31 мая 2021 года 6420214371соблюдения ООО «ТехСтрой» лицензионных требований предусмотренных пп «б» п 3 Положения «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года 1110 в части соблюдения обязательных требований при определении размера платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению по многоквартирному дому расположенному по адресу г Саратов ул Кленовая д 7

Выявленные нарушения (1 шт.):

• выявлены нарушения лицензионных требований предусмотренных подпунктом «б» пункта 3 Постановления Правительства РФ от 28 октября 2014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» выразившееся в нарушении Правил по многоквартирному дому 7 по ул Кленовая г Саратова начисление платы за коммунальную услугу за расчетные периоды апрель 2018 года с октября 2018 года по апрель 2019 года с октября 2019 года по май 2020 года с октября 2020 года по апрель 2021 года производилось с нарушением требований п 54 Правил начисленный размер платы за коммунальную услугу по отоплению не соответствовал размеру определенному по формуле 18 приложения 2 к Правилам а именно показатель формулы Sоб общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме не соответствовал показателю общей площади всех жилых и нежилых помещений указанному в сведениях технического паспорта на многоквартирный дом 04102011начисление платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению за расчетные периоды апрель 2018 года с октября 2018 года по апрель 2019 года с октября 2019 года по май 2020 года с октября 2020 года по апрель 2021 года производилось с нарушением требований п 54 Правил а именно в формуле 201 приложения 2 к Правилам показатель Qот определялся с нарушением требований п 54 Правил общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме не соответствовал общей площади всех жилых и нежилых помещений указанной в сведениях технического паспорта на многоквартирный дом 04102011

Нарушенный правовой акт:

• пп б п3 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»1110 от 28102014г выразившееся в нарушении Правил предоставлениякоммунальных услугсобственникам ипользователямпомещений в многоквартирных домахи жилых домов354 от 6052011гдалее Правила п 54
• Положение о государственной жилищной инспекции Саратовской области Постановление Правительства Саратовской области от 12052005 152П Федеральный закон 294ФЗ от 26122008 «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29122004 188ФЗ постановление Правительства Российской Федерации от 06052011 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» постановление Правительства Российской Федерации от 11062013 493 «О государственном жилищном надзоре» постановление Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»

Выданные предписания:

• Провести комплекс мероприятий по устранению выявленных нарушений указанных в акте от 21072021 840506л и обеспечить соблюдение обязательных требований по многоквартирному дому 7 ул Кленовая г СаратоваПроизвести перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению за расчетные периоды апрель 2018 года с октября 2018 года по апрель 2019 года с октября 2019 года по май 2020 года с октября 2020 года по апрель 2021 года в соответствии с требованиями п 54 Правил размер платы определить по формуле 18 приложения 2 к Правилам при этом показатель формулы Sоб общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме определить согласно техническому паспорту на многоквартирный дом 04102011Произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению за расчетный период апрель 2018 года с октября 2018 года по апрель 2019 года с октября 2019 года по май 2020 года с октября 2020 года по апрель 2021 года в соответствии с требованиями п 54 Правил размер платы определить по формулам 20 и по 201 приложения 2 к Правилам при этом показатель формулы 201 приложения 2 к Правилам Qот определить в порядке установленном п 42 1 Правил а именно произведение общей площади всех жилых и нежилых помещений Sоб определить согласно техническому паспорту на многоквартирный дом 04102011 на величину утвержденного норматива потребления тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению