Причина проверки:

Цели КНМ проверка фактов изложенных в мотивированном представлении консультанта инспекционного отдела управления жилищного надзора муниципального и лицензионного контроля комитета по жилищнокоммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Город Саратов» Багапова Рустама Рушановича от 21062021 1 подготовленном по результатам рассмотрения обращения жильца многоквартирного дома 80 по ул Танкистов от 02062021 вх 025327рЗадачи КНМ проверка соблюдения управляющей компанией ООО «Тополь» лицензионного требования пп «а» «б» п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 при содержании общего имущества многоквартирного дома 80 по ул Танкистов г СаратоваПредмет КНМ соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 25062021 в 1100 час в ходе осмотра здания расположенного по адресу г Саратов ул Танкистов д 80 установлены нарушения пунктов 4211 4213 4216 4231 4241 4242 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 п 3 п9 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 ч2 пп «а» «б» ч 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 а именно не произведен текущий и поддерживающий ремонт фасада здания допущены местные разрушения облицовки штукатурки фактурного и окрасочного слоев расслоение рядов кладки разрушение и выветривание стенового материала провисание и выпадение кирпичей не устранены повреждения стен не обеспечена влагозащита наружных стен организаций по обслуживанию жилищного фонда не приняты срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций несущих конструкций балконов допущены повреждения несущих конструкций балконов в том числе в границах кв 21Таким образом в действиях управляющей компании ООО «Тополь» усматриваются нарушения обязательных требований по содержанию и ремонту многоквартирного дома 80 по ул Танкистов

Нарушенный правовой акт:

• нарушения пунктов 4211 4213 4216 4231 4241 4242 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 п 3 п9 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 ч2 пп «а» «б» ч 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491
• ст 171 Федерального закона от 06102003 131ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» пп «в» п 2 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» ст 20 ч23 ст 161 ч 2 ст162 Жилищного кодекса Российской Федерации Закон Саратовской области от 25092012 145ЗСО «О муниципальном жилищном контроле» Закон Саратовской области от 24032021 34ЗСО «О наделении органов местного самоуправления муниципального образования «Город Саратов» отдельными государственными полномочиями Саратовской области по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля»

Выданные предписания:

• Произвести текущий и поддерживающий ремонт фасада здания штукатурки фасадного и окрашивающего слоев в границах поврежденных участков Принять меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций несущих конструкций балконов в границах кв 21 по ул Танкистов д80 в гСаратове