Причина проверки:

Цели проверка фактов изложенных в мотивированном представлении консультанта инспекционного отдела управления жилищного надзора муниципального и лицензионного контроля комитета по жилищнокоммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Город Саратов» Аракчеева Дениса Дмитриевича от 23062021 4ТС подготовленном по результатам рассмотрения заявления жильца многоквартирного дома 31 по ул Московская г Саратова от 09062021 вх 025327нЗадачи проверка соблюдения управляющей компанией ООО «ДУК» лицензионного требования пп «а» «б» п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 при содержании общего имущества многоквартирного дома 31 по ул Московская г СаратоваПредмет соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• в ходе осмотра жилого помещения 32 кровельного покрытия лестничной клетки подъезда потолочных перекрытий в границах жилого помещения 32 а также точек водоразбора вышеуказанного помещения многоквартирного дома 31 по ул Московская г Саратова установлены нарушения пункта 7 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 пунктов 329 3210 431 433 4611 4612 4617 46110 46116 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 Приложения 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 подпункта «в» пункта 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 пункта 4 Приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 а именно не обеспечено восстановление кровельного покрытия в местах ветшания истирания разрывов и протечек не устранены повреждения в виде отсутствующего фрагмента штукатурного покрытия а также следы воздействия влаги на потолочных перекрытиях в границах подъезда расположения жилого помещения 32 многоквартирного дома непредоставлении управляющей организацией бесперебойной подачи коммунальной услуги «горячее водоснабжение» свыше 8 часов суммарно в течение 1 месяца в многоквартирном доме

Нарушенный правовой акт:

• установлены нарушения пункта 7 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 пунктов 329 3210 431 433 4611 4612 4617 46110 46116 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 Приложения 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 подпункта «в» пункта 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 пункта 4 Приложения 1
• нарушения лицензионного требования пп «а» «б» п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 при содержании общего имущества многоквартирного дома 31 по ул Московская г Саратова
• ст 171 Федерального закона от 06102003 131ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» пп «в» п 2 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» ст 20 ч23 ст 161 ч 2 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации Закон Саратовской области от 25092012 145ЗСО «О муниципальном жилищном контроле» Закон Саратовской области от 24032021 34ЗСО «О наделении органов местного самоуправления муниципального образования «Город Саратов» отдельными государственными полномочиями Саратовской области по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля»

Выданные предписания:

• 1 Обеспечить восстановление кровельного покрытия в местах ветшания истирания разрывов и протечек2 Устранить повреждение в виде отсутствующего фрагмента штукатурного покрытия а также следы воздействия влаги на потолочных перекрытиях в границах подъезда расположения жилого помещения 323 Предоставить бесперебойную подачу коммунальной услуги «горячее водоснабжение» в многоквартирном доме 31 по ул Московская г Саратова