Причина проверки:

с целью проверки фактов изложенных в мотивированном представлении консультанта инспекционного отдела управления жилищного надзора муниципального и лицензионного контроля комитета по жилищнокоммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Город Саратов» Багапова Рустама Рушановича от 25062021 11ТС подготовленном по результатам рассмотрения обращения жильца многоквартирного дома 24а по ул Мельничная от 25062021 вх 025343изадачами настоящей проверки являются проверка соблюдения управляющей компанией ООО «Тополь» лицензионного требования пп «а» «б» п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 при содержании общего имущества многоквартирного дома 24а по ул Мельничная г СаратоваПредмет соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актамивыполнить проверку надлежащего содержания фасада многоквартирного дома 24а по ул Мельничная выполнить проверку надлежащего содержания цоколя многоквартирного дома 24а по ул Мельничная выполнить проверку надлежащего содержания лестничных клеток подъезда влажная уборка дома 24а по ул Мельничная

Выявленные нарушения (1 шт.):

• в ходе проверки многоквартирного дома 24а по ул Мельничная установлены нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 а именно не произведен текущий и поддерживающий ремонт фасада здания цоколя допущены местные разрушения облицовки штукатурки фактурного и окрасочного слоев расслоение рядов кладки разрушение и выветривание стенового материала провисание и частичное выпадение кирпичей не устранены повреждения стен не обеспечена влагозащита наружных стен 4213 4216 Правил местные разрушения облицовки штукатурки фактурного и окрасочного слоев цоколя 4231 4214не выполнены мероприятия по сухой и влажной уборке лестничных клеток подъезда 327

Нарушенный правовой акт:

• п 3 п9 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 пп «а» «б» ч 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 Таким образом в действиях управляющей компании ООО «Тополь» усматриваются нарушения лицензионных требований пп «а» «б» п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 при содержании общего имущества многоквартирного дома
• ст 171 Федерального закона от 06102003 131ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» пп «в» п 2 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» ст 20 ч23 ст 161 ч 2 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации Закон Саратовской области от 25092012 145ЗСО «О муниципальном жилищном контроле» Закон Саратовской области от 24032021 34ЗСО «О наделении органов местного самоуправления муниципального образования «Город Саратов» отдельными государственными полномочиями Саратовской области по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля»

Выданные предписания:

• Произвести текущий и поддерживающий ремонт фасада здания цоколя штукатурки фактурного и окрасочного слоев цоколя в границах поврежденных участков Выполнить мероприятия по ремонту отмостки Произвести влажную уборку лестничных клеток подъезда